Küche mit Einbaugeräten und Blick durch die Tür in einen angrenzenden, hellen Wohnbereich.

Geräumiger, heller Raum mit zwei großen Fenstern und klassischem Fischgrätparkettboden.

Heller Raum mit hohen Decken, Fischgrätparkett und einer eleganten Doppeltür zu einem weiteren Zimmer.

Kleiner Flur oder Eingangsbereich mit Fenster, dunklen Fliesen und einer weißen Tür.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und weißen Wandfliesen auf dunklem Fliesenboden.

Separates WC mit wandhängender Toilette, kleinem Waschbecken und Fliesenboden.

Historisches Gebäude mit reich verzierten Fenstern und einem grünen Innenhof unter blauem Himmel.

Grundriss einer Wohnung mit Küche, Zimmer, Bad und separatem WC auf einer Etage.

Provisionsfrei
Altbau

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! PERFEKTE STARTERWOHNUNG NÄHE NASCHMARKT!

269.900 €

49 m²1 Zimmer

Preis / m²5.461,35 €

Etage3

Baujahr1847

BUWOG Group Abt. EinzelwohnungsverkaufMilica Iskic

Kettenbrückengasse 23, 1050 Wien

Das Objekt befindet sich in attraktiver innerstädtischer Lage, nur wenige Schritte vom beliebten Naschmarkt entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die unmittelbare Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und individuelle Shops. Das Objekt zeichnet sich durch eine Top Verkehrsanbindung aus, die Station Kettenbrückengasse (U4) befindet sich direkt vor der Haustür.

Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn Kettenbrückengasse U4, Karlsplatz U1, U2, U4

In der Nähe

Wien Kettenbrückengasse53 m

Wien Schönbrunner Straße/Kettenbrückengasse202 m

59A

Wien Stiegengasse282 m

57A

Wien Haus des Meeres421 m

13A, 14A, 57A

Wien Neubaugasse654 m

13A, 14A

Wien Museumsquartier693 m

57A

Wien Taubstummengasse855 m

Wien Karlsplatz859 m

U1, U2, U4

1, 62, BB

4A, 59A, 096, 311, B01

Einmalige Kosten

Kaufpreis269.900 €

Kaufpreis pro m²5.461,35 €

Provision: Provisionsfrei

Laufende Kosten

Monatliche Kosten170,19 €

Betriebskosten80,18 €

USt. Betriebskosten8,02 €

Monatliche Kosten Netto160,34 €

USt. Monatliche Kosten9,85 €

Sonstige Kosten Netto80,16 €

USt. Sonstige Kosten1,83 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1847, Neubau, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage

Wohnfläche 49,42 m²

Nutzfläche 49,42 m²

1 Zimmer

Kellerfläche 9,31 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

121.8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3.12

Beschreibung

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! PERFEKTE STARTERWOHNUNG NÄHE NASCHMARKT!

Das Objekt befindet sich in Wien 5., Kettenbrückengasse 23 in einer 1847 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 3.OG und verfügt über ein Zimmer sowie eine separate Küche. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert verkauft.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!

Zusammenfassung:
// Wohnnutzfläche ca. 49,42 m²
// 3. Stock mit Lift
// Vorzimmer
// Wohnzimmer
// Küche
// Bad mit Badewanne
// separates WC
// Kellerabteil

Allgemeine Teile:
Das Objekt verfügt über eine Waschküche sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum.

Ein Lift ist vorhanden.

Keller:
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (9,31 m²).

Heizung:
Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasetagenheizung und werden nach Verbrauch abgerechnet.

Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG.

Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <25m
Klinik <100m
Krankenhaus <950m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <200m
Universität <450m
Höhere Schule <575m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <450m
Post <275m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <125m
Straßenbahn <575m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <3.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap