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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Penthouse

Neuwertiges, extravagantes Penthouse 110m² mit 80 m² Terrasse, 4 Zimmer, 2 Stellplätze in Piberbach!

560.000 €
 
110 m²4 ZimmerTerrasse 80 m²
Preis / m²5.090,91 €
Etage-
Baujahr2022
PRO Estate GmbHFrau Roxana Penkov
4533 Piberbach
Diese attraktive Penthouse-Wohnung in 4533 Piberbach überzeugt durch ihre zentrale Lage. Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien und Pendler.

Einmalige Kosten

Kaufpreis560.000 €
Kaufpreis pro m²5.090,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten417,8 €
Betriebskosten248 €
USt. Betriebskosten24,8 €
Monatliche Kosten Netto374 €
USt. Monatliche Kosten43,8 €
Sonstige Kosten Netto31 €
Heizkosten Netto95 €
USt. Heizkosten19 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sommer/Herbst 2027
Penthouse
Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Kabelkanäle, Unterkellert, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 110 m²
Nutzfläche 125 m², Grundstücksfläche 986 m²
1 Terrasse 80 m² ostseitig
ostseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Carport
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, DV Verkabelung, Klimatisiert, Kamin, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungOfenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.75
A

Beschreibung

Exklusives, helles Penthouse in der idyllischen Gemeinde Piberbach!

Machen Sie Ihren Traum von Eigenheim zu Realität!

Diese neuwertige Wohnung bietet mit 110 m² Wohnfläche und 4 großzügigen Zimmern den idealen Raum für modernes Wohnen und höchsten Wohnkomfort.

Der Kaufpreis von 560.000,00 € spiegelt die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage wider.
Betreten Sie Ihr neues Penthouse und genießen Sie sofort das angenehme Wohnambiente dank der hochwertigen Parkett- und Fliesenböden sowie der komfortablen Fußbodenheizung und Kamin, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt.
Zwei Klimageräte sichern an heiße Sommertage ein angenehmes Klima in der gesamten Liegenschaft.

Die lichtdurchfluteten Räume mit vielen bodentiefe Fensterfronten sind perfekt geschnitten und bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Das Badezimmer überzeugt mit einem Fenster für viel Tageslicht, einer Badewanne für entspannte Momente und einem durchdachten Design.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige 80 m² Ostterrasse mit herrlichem Berg- und Fernblick – der perfekte Ort, um den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Sonnenuntergang zu genießen.

Zusätzlich sorgt der Personenaufzug für bequemen, barrierefreien Zugang zu Ihrem Penthouse.

Zwei überdachte Stellplätze gehören selbstverständlich ebenfalls dazu und bieten Ihnen maximale Flexibilität und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.

Die Lage in Piberbach ist ideal für Familien und Berufstätige: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen gewährleisten.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe – von Ärzten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien.

Dieses Penthouse vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Aussicht und einer hervorragenden Infrastruktur.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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