- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
3-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage - Prov. -Frei - Top Lage
350.000 €
81 m²3 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²4.320,99 €
Etage-
Baujahr-
PrivatSabine B.
Fabriksteig 12, 9500 Villach
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1, 1A, 2, 3, 4, 5A, 5B, 5C, 6, 7, 8, 9, 30, 34, 36, 40, 160, 260, 270, 301, 302, 303, 320, 331, 332, 333, 350, 351, 360, M1, M2, M4, X3, X4
S1, S2, S4, S5, S6
D, EC, EN, IC, ICE, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Einmalige Kosten
Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²4.320,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 81 m²
1 Balkon 6,47 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.15
C
Beschreibung
Der Verkauf erfolgt durch den Eigentümer PROVISIONSFREI !!!!
Das Wohnhaus Fabriksteig 12 befindet sich in einer attraktiven und begehrten Wohngegend nahe der Drau und wenige Schritte von Zentrum entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Aufzug und ist nach Nord / Süd ausgerichtet.
Vom sonnendurchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche und Südbalkon hat man einen Ausblick auf die Karawanken. Der Balkon grenzt an einen angenehm ruhigen Grünstreifen, abseits der Straßen.
Vom zentral gelegenen Vorraum gelangt man in alle Räume. Nordseitig befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Parkettböden.
Badezimmer mit Wanne und Warmwasserboiler sowie Waschmaschinen-Anschluß.
Das WC sowie ein Abstellraum befinden sich extra.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage, die man bequem mit dem Lift erreicht.
Das Wohnhaus am Fabriksteig befindet sich unmittelbar an der Drau wo sich beliebte Drauradweg befindet und Spazierwege in der Natur zu sportlichen Aktivitäten direkt vor der Haustüre einladen.
Über den Drauweg erreicht man das Zentrum von Villach in wenigen Minuten zu Fuß (siehe Auszug aus dem Stadtplan Villach mit gelber Wegführung)
Die Umgebung bietet beste Infrastruktur:
Schnelle Anbindung an die Ossiacher Zeile und somit zu allen wichtigen Verkehrsrouten
In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte BILLA und SPAR, Tabak Trafik, Apotheke sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Von der Wohnung ist man ganz nahe am Zentrum und gleichzeitig direkt am Naherholungsgebiet (Wasenboden).
Das macht die Wohngegend besonders attraktiv und wertvoll.
Das Wohnhaus Fabriksteig 12 befindet sich in einer attraktiven und begehrten Wohngegend nahe der Drau und wenige Schritte von Zentrum entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Aufzug und ist nach Nord / Süd ausgerichtet.
Vom sonnendurchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche und Südbalkon hat man einen Ausblick auf die Karawanken. Der Balkon grenzt an einen angenehm ruhigen Grünstreifen, abseits der Straßen.
Vom zentral gelegenen Vorraum gelangt man in alle Räume. Nordseitig befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Parkettböden.
Badezimmer mit Wanne und Warmwasserboiler sowie Waschmaschinen-Anschluß.
Das WC sowie ein Abstellraum befinden sich extra.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage, die man bequem mit dem Lift erreicht.
Das Wohnhaus am Fabriksteig befindet sich unmittelbar an der Drau wo sich beliebte Drauradweg befindet und Spazierwege in der Natur zu sportlichen Aktivitäten direkt vor der Haustüre einladen.
Über den Drauweg erreicht man das Zentrum von Villach in wenigen Minuten zu Fuß (siehe Auszug aus dem Stadtplan Villach mit gelber Wegführung)
Die Umgebung bietet beste Infrastruktur:
Schnelle Anbindung an die Ossiacher Zeile und somit zu allen wichtigen Verkehrsrouten
In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte BILLA und SPAR, Tabak Trafik, Apotheke sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Von der Wohnung ist man ganz nahe am Zentrum und gleichzeitig direkt am Naherholungsgebiet (Wasenboden).
Das macht die Wohngegend besonders attraktiv und wertvoll.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatSabine B.
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PrivatSabine B.