- Garten
- Balkon
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
Zentrale Familienoase mit Garten, Fernwärme und Tiefgaragenplatz
499.000 €
94 m²4 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²5.308,51 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
GREENERHOMES OGZsuzsanna Kallay
6380 St. Johann in T.
Das Zentrum von St. Johann, Schulen, Kindergarten sind in 10-15 Gehminuten erreichbar.
Die Gemeinde liegt als regionaler Verkehrsknotenpunkt und als Schnittpunkt von vier Talschaften in einem breiten Talkessel. Nordwestlich von St. Johann bildet das Gebirgsmassiv des Wilden Kaisers eine natürliche Wetterscheide gegen Kufstein und Bayern.
Im Winter liegt die Region inmitten der größten und bekanntesten Skigebiete Tirols und Österreichs. Neben den Skigebieten St. Johann in Tirol / Oberndorf, Kirchdorf und Erpfendorf haben Sie schnellen Zugang zum Skigebiet Kitzbühel / Kirchberg, der Skiwelt Wilder Kaiser und Fieberbrunn. Neben perfekten Pisten und Skiliften bietet die Region um St. Johann in Tirol beste Voraussetzungen zum Langlaufen. Im Sommer eröffnet sich eine einzigartige Bergwelt zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser – ideal zum Wandern, Radfahren und Entspannen.
Die Gemeinde liegt als regionaler Verkehrsknotenpunkt und als Schnittpunkt von vier Talschaften in einem breiten Talkessel. Nordwestlich von St. Johann bildet das Gebirgsmassiv des Wilden Kaisers eine natürliche Wetterscheide gegen Kufstein und Bayern.
Im Winter liegt die Region inmitten der größten und bekanntesten Skigebiete Tirols und Österreichs. Neben den Skigebieten St. Johann in Tirol / Oberndorf, Kirchdorf und Erpfendorf haben Sie schnellen Zugang zum Skigebiet Kitzbühel / Kirchberg, der Skiwelt Wilder Kaiser und Fieberbrunn. Neben perfekten Pisten und Skiliften bietet die Region um St. Johann in Tirol beste Voraussetzungen zum Langlaufen. Im Sommer eröffnet sich eine einzigartige Bergwelt zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser – ideal zum Wandern, Radfahren und Entspannen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²5.308,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % vom Gesamtkaufpreis + 20 % MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Unterkellert, letzte Modernisierung 2026, Erdgeschoss
Wohnfläche 94 m²
Nutzfläche 94 m², Gartenfläche 31 m²
1 Balkon
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Kamin, Garten, Wäschetrockenraum
Möbel nach Vereinbarung übernehmbar
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
80.69 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.33
C
Beschreibung
In einer ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngegend befindet sich diese familienfreundliche Erdgeschosswohnung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Ausstattung, Raumaufteilung:
• 3 gut geschnittene Schlafzimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
• Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke
• Badezimmer sowie separates WC
• Praktische Speisekammer / Abstellraum
• Großzügiges Kellerabteil, ausgestattet mit Regalen
Der private Garten bietet Morgensonne, frische Luft und grenzt an einen gepflegten Gemeinschaftsgarten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein Tiefgaragenplatz und zahlreiche Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.
Ausstattung, Raumaufteilung:
• 3 gut geschnittene Schlafzimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
• Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke
• Badezimmer sowie separates WC
• Praktische Speisekammer / Abstellraum
• Großzügiges Kellerabteil, ausgestattet mit Regalen
Der private Garten bietet Morgensonne, frische Luft und grenzt an einen gepflegten Gemeinschaftsgarten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein Tiefgaragenplatz und zahlreiche Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichGREENERHOMES OGZsuzsanna Kallay
GewerblichGREENERHOMES OGZsuzsanna Kallay
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichGREENERHOMES OGZsuzsanna Kallay