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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Balkon
  • Parkplatz

Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Badewanne, Balkon und Garten in Eggersdorf

750 €
 
62 m²2 ZimmerBalkon 15 m²Garten
Etage1
Befristung-
Kaution-
Pawlowski Immobilien e.UHerr Stefan Neubauer
8063 Eggersdorf bei Graz
Sehr ruhige Lage und trotzdem mitten im Ort gelegen Mit Einkaufsmöglichkeit in der Nähe.

Direkt im Ort: Spar, Apotheke, Loder, Gasthäuser, Kindergärten und Schulen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten749,98 €
Preis pro m²12,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto681,8 €
USt. Gesamtbelastung68,18 €
Gesamtmiete598,18 €
Gesamtmiete Netto543,8 €
USt. Gesamtmiete54,38 €
Miete474,8 €
USt. Miete47,48 €
Betriebskosten69 €
USt. Betriebskosten6,9 €
Heizkosten Netto138 €
USt. Heizkosten13,8 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Saniert, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 62 m²
Gartenfläche 40 m²
1 Balkon 15 m² ostseitig, südseitig, südostseitig, südwestseitig
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 10 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
207 kWh/(m²a)
F

Beschreibung

Der eigene Balkon und der eigene Gartenanteil laden zum Entspannen ein. Diese Wohnung hat einen wunderschönen Ausblick vom sonnigen Balkon.

Die Küche ist ausgestattet: Kühlschrank und Backofen. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorgesehen.

Aktuell werden im Haus Sanierungsarbeiten durchgeführt sowie Carports errichtet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Straßenbahn <9.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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