- Garten
- Parkplatz
- Möbliert
- Mehrfamilienhaus
Hoch über dem Murtal - ein Zuhause für zwei Generationen mit Weitblick
459.000 €
233 m²8 ZimmerGarten
Preis / m²1.969,96 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Edelweiss Immobilien GmbHKarl Lukas Lassacher
8850 Murau
LEBEN, WO NATUR UND INFRASTRUKTUR ZUSAMMENTREFFEN
Die Immobilie befindet sich im landschaftlich reizvollen oberen Murtal, in erhöhter und ruhiger Lage und zugleich in angenehmer Nähe zur Bezirkshauptstadt Murau. Damit verbindet der Standort die Vorzüge eines naturnahen, entschleunigten Lebens mit einer ausgezeichneten regionalen Infrastruktur.
Murau ist das wirtschaftliche, behördliche und schulische Zentrum des Bezirks. Als Sitz der Bezirkshauptmannschaft bietet die Stadt kurze Wege zu Behörden und öffentlichen Einrichtungen. Darüber hinaus stehen zahlreiche Bildungsangebote – von Kindergarten und Schulen bis hin zu weiterführenden und berufsorientierten Ausbildungsmöglichkeiten – zur Verfügung.
Auch für die täglichen Bedürfnisse ist bestens gesorgt: Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Dienstleistungsbetriebe, Ärzte, Apotheke und weitere Einrichtungen befinden sich in Murau und der näheren Umgebung. Damit ist eine komfortable Versorgung des täglichen Lebens gewährleistet.
Ein weiterer wichtiger Pluspunkt ist die medizinische Versorgung durch das LKH Murtal – Standort Stolzalpe. Das traditionsreiche Krankenhaus oberhalb von Murau ist Teil des LKH Murtal und bietet eine umfassende medizinische Versorgung für die Region.
Besonders attraktiv ist die hohe Lebensqualität des oberen Murtals. Die Region bietet eine beeindruckende Kombination aus intakter Natur, Bergen, Wäldern und zahlreichen Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Skifahren, Langlaufen und viele weitere Aktivitäten lassen sich direkt in der Region erleben. Auch das nahegelegene Skigebiet Kreischberg sowie zahlreiche Sommer- und Winterangebote machen die Gegend zu einem attraktiven Lebensraum für aktive Menschen und Familien.
Murau selbst verbindet Natur und Lebensqualität mit einem lebendigen Vereins-, Kultur- und Sportangebot. Die Stadt hebt insbesondere die Bedeutung von Kultur, Sport, Familie und Vereinsleben hervor – eingebettet in eine intakte Naturlandschaft.
Ein Standort für Menschen, die das Leben in der Natur schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Genau diese Kombination aus Ruhe, Weitblick, hoher Lebensqualität und der Nähe zur Bezirkshauptstadt macht das obere Murtal zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.
Die Immobilie befindet sich im landschaftlich reizvollen oberen Murtal, in erhöhter und ruhiger Lage und zugleich in angenehmer Nähe zur Bezirkshauptstadt Murau. Damit verbindet der Standort die Vorzüge eines naturnahen, entschleunigten Lebens mit einer ausgezeichneten regionalen Infrastruktur.
Murau ist das wirtschaftliche, behördliche und schulische Zentrum des Bezirks. Als Sitz der Bezirkshauptmannschaft bietet die Stadt kurze Wege zu Behörden und öffentlichen Einrichtungen. Darüber hinaus stehen zahlreiche Bildungsangebote – von Kindergarten und Schulen bis hin zu weiterführenden und berufsorientierten Ausbildungsmöglichkeiten – zur Verfügung.
Auch für die täglichen Bedürfnisse ist bestens gesorgt: Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Dienstleistungsbetriebe, Ärzte, Apotheke und weitere Einrichtungen befinden sich in Murau und der näheren Umgebung. Damit ist eine komfortable Versorgung des täglichen Lebens gewährleistet.
Ein weiterer wichtiger Pluspunkt ist die medizinische Versorgung durch das LKH Murtal – Standort Stolzalpe. Das traditionsreiche Krankenhaus oberhalb von Murau ist Teil des LKH Murtal und bietet eine umfassende medizinische Versorgung für die Region.
Besonders attraktiv ist die hohe Lebensqualität des oberen Murtals. Die Region bietet eine beeindruckende Kombination aus intakter Natur, Bergen, Wäldern und zahlreichen Möglichkeiten für Sport und Freizeit. Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Skifahren, Langlaufen und viele weitere Aktivitäten lassen sich direkt in der Region erleben. Auch das nahegelegene Skigebiet Kreischberg sowie zahlreiche Sommer- und Winterangebote machen die Gegend zu einem attraktiven Lebensraum für aktive Menschen und Familien.
Murau selbst verbindet Natur und Lebensqualität mit einem lebendigen Vereins-, Kultur- und Sportangebot. Die Stadt hebt insbesondere die Bedeutung von Kultur, Sport, Familie und Vereinsleben hervor – eingebettet in eine intakte Naturlandschaft.
Ein Standort für Menschen, die das Leben in der Natur schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen. Genau diese Kombination aus Ruhe, Weitblick, hoher Lebensqualität und der Nähe zur Bezirkshauptstadt macht das obere Murtal zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.
Einmalige Kosten
Kaufpreis459.000 €
Kaufpreis pro m²1.969,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% inkl. MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2021, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 233 m²
Nutzfläche 283 m²
Garten
8 Zimmer
5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Abstellraum
Garage
6 Garagen, 6 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Standardausstattung, Garten
Heizung
Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
106 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.19
C
Beschreibung
ZWEIFAMILIENHAUS IN ERHÖHTER AUSSICHTSLAGE – VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE
Leben mit Weitblick – Wohnen für zwei Generationen
In erhöhter und unverbaubarer Aussichtslage im oberen Murtal präsentiert sich dieses großzügige Zweifamilienhaus als besonderes Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und viel persönlichen Freiraum legen.
Der herrliche Blick in Richtung Süden und die sonnige Hanglage verleihen der Immobilie eine ganz besondere Atmosphäre. Hier genießt man viel Privatsphäre, einen wunderschönen Ausblick und das Gefühl, mitten in der Natur und dennoch gut angebunden zu wohnen.
Das Haus verfügt über zwei vollständig getrennte Wohneinheiten und eignet sich damit ideal für eine Familie, die beispielsweise gemeinsam mit Eltern oder Großeltern leben möchte. Jede Generation kann ihren eigenen Wohnbereich genießen und gleichzeitig die Nähe zur Familie bewahren.
Die Immobilie wird komplett eingerichtet und bezugsfertig übergeben – einziehen, ankommen und wohlfühlen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten in Hanglage, der zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien bietet. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine eigene kleine Jagdhütte, die der Liegenschaft einen besonderen und individuellen Charakter verleiht.
Für Komfort und Funktionalität sorgen unter anderem die umweltfreundliche Pelletsheizung, eine geräumige Doppelgarage sowie mehrere zusätzliche Außenstellplätze.
Auch die Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich – damit bietet diese Immobilie neben dem dauerhaften Wohnen auch eine interessante Möglichkeit als Rückzugsort für die Familie.
Besondere Highlights:
Zweifamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten
erhöhte, sonnige und unverbaubare Aussichtslage
herrlicher Südblick über das obere Murtal
komplett eingerichtet und sofort bezugsfertig
ideal für Familien und Generationenwohnen
großzügiger Garten in Hanglage
eigene Jagdhütte
umweltfreundliche Pelletsheizung
Doppelgarage
mehrere Außenstellplätze
Zweitwohnsitz möglich
Eine Immobilie mit viel Platz, außergewöhnlicher Aussicht und der Möglichkeit, Familie und Privatsphäre auf besondere Weise miteinander zu verbinden.
Edelweiß Immobilien – wir finden besondere Immobilien für besondere Menschen.
Leben mit Weitblick – Wohnen für zwei Generationen
In erhöhter und unverbaubarer Aussichtslage im oberen Murtal präsentiert sich dieses großzügige Zweifamilienhaus als besonderes Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und viel persönlichen Freiraum legen.
Der herrliche Blick in Richtung Süden und die sonnige Hanglage verleihen der Immobilie eine ganz besondere Atmosphäre. Hier genießt man viel Privatsphäre, einen wunderschönen Ausblick und das Gefühl, mitten in der Natur und dennoch gut angebunden zu wohnen.
Das Haus verfügt über zwei vollständig getrennte Wohneinheiten und eignet sich damit ideal für eine Familie, die beispielsweise gemeinsam mit Eltern oder Großeltern leben möchte. Jede Generation kann ihren eigenen Wohnbereich genießen und gleichzeitig die Nähe zur Familie bewahren.
Die Immobilie wird komplett eingerichtet und bezugsfertig übergeben – einziehen, ankommen und wohlfühlen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten in Hanglage, der zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien bietet. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine eigene kleine Jagdhütte, die der Liegenschaft einen besonderen und individuellen Charakter verleiht.
Für Komfort und Funktionalität sorgen unter anderem die umweltfreundliche Pelletsheizung, eine geräumige Doppelgarage sowie mehrere zusätzliche Außenstellplätze.
Auch die Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich – damit bietet diese Immobilie neben dem dauerhaften Wohnen auch eine interessante Möglichkeit als Rückzugsort für die Familie.
Besondere Highlights:
Zweifamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten
erhöhte, sonnige und unverbaubare Aussichtslage
herrlicher Südblick über das obere Murtal
komplett eingerichtet und sofort bezugsfertig
ideal für Familien und Generationenwohnen
großzügiger Garten in Hanglage
eigene Jagdhütte
umweltfreundliche Pelletsheizung
Doppelgarage
mehrere Außenstellplätze
Zweitwohnsitz möglich
Eine Immobilie mit viel Platz, außergewöhnlicher Aussicht und der Möglichkeit, Familie und Privatsphäre auf besondere Weise miteinander zu verbinden.
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GewerblichEdelweiss Immobilien GmbHKarl Lukas Lassacher
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