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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Dachgeschosswohnung

Zentrale 2 Zimmer Wohnung (WG-geeignet) - Nahe der TU - , Schießstattgasse 4 - Top 32

566 €
 
43 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Schießstattgasse 4, 8010 Graz
ruhige und zentrale Lage, in der Schießstattgasse, nahe dem Dietrichsteinplatz!
Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden!
In der Nähe
Graz Dietrichsteinplatz140 m
3, 6, 16
23, 60, 64, 72, 430, 440, 500, 501, 510, 511, 515, 521, B1, B1S, B2, X31, X41, X44, X50
Graz Finanzamt373 m
1, 3, 4, 5, 6, 7, 16, 17
23
Graz Kaiser-Josef-Platz/Oper388 m
1, 7, 17
30, 31, 39, 41, 58, 64, 82, 200, 201, 250
Graz Girardigasse Thalia445 m
096, X96
Graz Jakominiplatz450 m
1, 3, 4, 5, 6, 7, 16, 17
23, 30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 52Z, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 250, 300, 350, 351, 352, 420, 430, 440, 470, 510, 511, 515, X20, X30, X40, X44
Graz Dom im Berg1,2 km
SBL
Graz Schloßbergbahn1,4 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten566,47 €
Preis pro m²13,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto506,43 €
USt. Gesamtbelastung60,04 €
Gesamtmiete453,71 €
Gesamtmiete Netto412,46 €
USt. Gesamtmiete41,25 €
Miete301,7 €
USt. Miete30,17 €
Betriebskosten110,76 €
USt. Betriebskosten11,08 €
Heizkosten Netto93,97 €
USt. Heizkosten18,79 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 43,1 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz

Ausstattung

Teeküche, Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
67 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.19
C

Beschreibung

Diese ca. 43,10 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrparteienhauses in zentraler und ruhiger Lage.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum, Schlafraum, Küche, sanitäre Einrichtungen

Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Küche möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Eine Waschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern steht den Hausbewohnern auch zur Verfügung.

Parken:
Vor dem Haus befindet sich die "blaue Parkzone", wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind.
Bei Bedarf kann gesondert ein Parkplatz angemietet werden.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <100m
Klinik <550m
Krankenhaus <1.375m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <75m
Universität <125m
Höhere Schule <325m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <225m
Post <350m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <4.200m
Bahnhof <1.225m
Flughafen <8.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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