Kleine, funktionale Küchenzeile mit weißen Schränken und integriertem Geschirrspüler in einem Büroraum.

Kleiner Büroraum mit braunem Teppichboden und einem Fenster, das Tageslicht spendet.

Helles und geräumiges Büro mit Holzparkett und mehreren Fenstern, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.

Großes, leeres Büro mit Holzparkett und hohen Decken, bereit für die individuelle Gestaltung.

Historisches Gebäude mit beeindruckender Architektur, roten Fassaden und eleganten Verzierungen unter blauem Himmel.

Prunkvolle Eingangshalle mit hohen Säulen, Schachbrettboden und aufwendig gestalteter Decke.

Eleganter Flur mit gemustertem Boden, verzierten Wänden und einer klassischen Deckenleuchte.

Majestätisches historisches Gebäude mit Säulen und großen Fenstern, umgeben von grünen Bäumen.

Beeindruckendes Treppenhaus mit kunstvollen Verzierungen, hohen Decken und großen Fenstern.

Detailreiche Eingangshalle mit Skulpturen, Marmorverkleidungen und einer reich verzierten Decke.

Prächtiges historisches Gebäude mit roter Fassade, weißen Verzierungen und einem markanten Turm.

Grundriss zeigt Büroräume, einen Besprechungsraum, Serverraum und WC mit Wendeltreppe.

Modernes Büro in historischer Wiener Börse

2.390 €

83 m²

OTTO Immobilien GmbHFrau Magdalena Lemut, BSc (WU)

1010 Wien

Das historische Börsengebäude in Wien befindet sich am Schottenring, direkt im Herzen der Stadt und in unmittelbarer Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Schottentor. Diese zentrale Lage an der weltbekannten Ringstraße garantiert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus.

Neben mehreren Lokalen im Gebäude selbst profitieren Mieter von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Nahversorgungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:
• Ubahn: U2 - Schottentor
• Bus: 1A, 3A, 40A
• Straßenbahn: 1, 71, D & sämtliche Linien ab Station Schottentor

Individualverkehr:
• 25 Minuten mit dem Auto zum Flughafen
• 10 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum

Parken: Börse Garage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.390,4 €

Preis pro m²19,9 €

Gesamtbelastung Netto1.992 €

USt. Gesamtbelastung398,4 €

Miete1.651,7 €

USt. Miete330,34 €

Miete1.982,04 €

Betriebskosten340,3 €

USt. Betriebskosten68,06 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt.

Kaution: 6 BMM

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

befristet auf 10 Jahre

Büro

Baujahr 1877, 1. Etage

Bürofläche 83 m²

Nutzfläche 83 m²

Ausstattung

Klimatisiert

Personenaufzug

• Repräsentativer Eingangsbereich im Haus
• Parkettboden sowie teilweise Teppichboden
• Kühlung
• Lift
• begrünter Innenhof
- Leerverrohrung bzw. vorhandene IT vom Vormieter

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

164.70 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.82

Beschreibung

Das Börsengebäude Wien an der berühmten Ringstraße bietet ein beeindruckendes, historisches Ambiente und zählt zu den schönsten Gebäuden in Wien. Der Bau wurde 1877 vom Architekten Theophil von Hansen errichtet und ist heute eine exklusive Location für Events und Feiern. Besucher erwartet eine großzügige Foyer-Landschaft, prachtvolle Treppenaufgänge und eine bequeme, hauseigene Tiefgarage.

Im Inneren des historischen Gebäudes stehen verschiedene Veranstaltungs- und Festsäle zur Verfügung, die sich ideal für exklusive Veranstaltungen eignen. Das Börsengebäude kombiniert Wiener Architekturgeschichte mit modernem Komfort und ist eine beliebte Wahl für Events in der Wiener Innenstadt.

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GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Magdalena Lemut, BSc (WU)

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