Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit moderner Küchenzeile und hellem Parkettboden.

Geräumiger, heller Raum mit Parkettboden und großem Fenster, ideal als Wohn- oder Schlafzimmer.

Heller Raum mit Holzboden und viel Tageslicht, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, wandhängendem WC und Fenster.

Helles Badezimmer mit Duschkabine, Einzelwaschbecken und Spiegelschrank.

Grundriss einer Wohnung mit mehreren Zimmern, Bädern und offener Wohnküche.

Provisionsfrei
Parkplatz

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 52,73 m² | 1. OG ohne Lift | Sofortbezug

571 €

53 m²2 Zimmer

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Mariella De Icco

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Linzer Straße, 3382 Loosdorf

Wenige Gehminuten von vielen Einkaufsmöglichkeiten gelegen
1 Minute mit dem Auto vom Bahnhof & P+R ÖBB entfernt
2 Minuten von der Autobahn Anschlussstelle Loosdorf gelegen
2 Minuten zum McDonald`s
23 Minuten mit dem Zug nach St. Pölten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten570,73 €

Preis pro m²7 €

Gesamtbelastung Netto518,85 €

USt. Gesamtbelastung51,88 €

Miete369,11 €

USt. Miete36,91 €

Betriebskosten149,74 €

USt. Betriebskosten14,97 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 2015, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 52,73 m²

2 Zimmer

Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster im Badezimmer, Rolläden

Seniorengerecht

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

36 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.3

Beschreibung

52,73 m² Wohnfläche
1. OG ohne Lift – Sofortbezug

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit WC

Miete gesamt: € 570,73 inkl. BK/USt.

Heizkosten: € 46,36 inkl. USt.

Warmwasserkosten: € 17,52 inkl. USt.

Kaution: 3 BMM

Parksituation: 1 Pkw-Stellplatz ist mit vermietet

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <1.250m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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