- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Terrasse
65 m² Wohnqualität mit 24 m² Terrasse - ruhig und zentrumsnah in Kirchdorf
990 €
65 m²2 ZimmerTerrasse 24 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2970
PrivatWolfgang Privatanbieter
Schreiblmayer Straße 20, 4560 Kirchdorf an der Krems
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S4
D, IC, IR, R, REX, SV
Laufende Kosten
Monatliche Kosten990,27 €
Preis pro m²15,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten221 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2970
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Neubau
Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 65 m²
1 Terrasse 24 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.89
B
Beschreibung
Großzügig wohnen, zentral leben und trotzdem rasch im Grünen sein.
Manche Wohnungen überzeugen durch eine Kombination, die im Alltag den Unterschied macht: großzügige Räume, viel Tageslicht, eine außergewöhnlich große Terrasse und eine Lage, die Ruhe und Zentrumsnähe miteinander verbindet.
Genau das bietet diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 65 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Von hier gelangt man direkt auf eines der besonderen Highlights der Wohnung: die ca. 24 m² große Terrasse. Mit dieser Größe ist die Terrasse weit mehr als nur eine kleine Freifläche. Er bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch, eine gemütliche Lounge, Pflanzen oder einen persönlichen Rückzugsbereich und erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten spürbar nach draußen.
Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer bietet angenehmes Morgenlicht und lässt sich dank seiner ruhigen Lage ideal als persönlicher Rückzugsort nutzen.
Komplettiert wird die Wohnung durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Vorraum mit zusätzlicher Staufläche. Die Kombination aus Echtholzparkett und Fliesen sorgt für eine wertige und gleichzeitig pflegeleichte Ausstattung. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme.
Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum.
Haustiere: Nach Absprache möglich
Garage: Nach Absprache möglich
Manche Wohnungen überzeugen durch eine Kombination, die im Alltag den Unterschied macht: großzügige Räume, viel Tageslicht, eine außergewöhnlich große Terrasse und eine Lage, die Ruhe und Zentrumsnähe miteinander verbindet.
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Haustiere: Nach Absprache möglich
Garage: Nach Absprache möglich
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