Exklusive Penthouse in Toplage mit großzügigen Terrassenflächen

In einem prachtvoll revitalisierten Gründerzeithaus präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse als exklusives Refugium über den Dächern der Stadt. Auf einer Ebene vereint die Wohnung großzügige Raumverhältnisse, hochwertige Architektur und ein außergewöhnliches Angebot an privaten Außenflächen.

Die Wohnfläche von ca. 150 m² gliedert sich in eine weitläufige Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie zwei separate WCs. Der Lift führt direkt in die Wohnung und ermöglicht einen besonders komfortablen und repräsentativen Zugang.

Das Herzstück des Penthouses bildet die großzügige Wohnküche mit viel Raum für Kochen, Essen und Wohnen. Großflächige Verglasungen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbinden den Innenraum harmonisch mit den angrenzenden Terrassen.

Eine Besonderheit ist die uneinsehbare, in die Wohnküche integrierte Atriumterrasse. Durch die mechanisch zu öffnenden Glaselemente lässt sich dieser geschützte Außenbereich unmittelbar mit dem Wohnraum verbinden. Dadurch entsteht ein außergewöhnliches, fließendes Raumgefühl zwischen Innen- und Außenbereich.

Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer. Zwei hochwertig ausgestattete Bäder sowie zwei WCs gewährleisten zusätzlichen Komfort und eine klare Trennung der unterschiedlichen Wohnbereiche.

• ca. 150 m² Wohnfläche auf einer Ebene
• großzügige Wohnküche
• drei Schlafzimmer
• zwei Bäder
• zwei WCs
• Lift direkt in die Wohnung
• vier Terrassen mit insgesamt ca. 75 m²
• uneinsehbare Atriumterrasse innerhalb der Wohnküche
• mechanisch zu öffnende Glaselemente
• großzügige Verglasungen und lichtdurchflutete Räume
• revitalisiertes Gründerzeithaus

Ein besonderes Highlight sind die vier Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 75 m². Die unterschiedlichen Außenbereiche erweitern den Wohnraum und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Rückzug, Entspannung und geselliges Beisammensein.

Die Verbindung aus klassischer Gründerzeitarchitektur und zeitgemäßem Penthouse-Komfort verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Großzügige Raumhöhen, klare Linien und die intensive Verbindung von Innen- und Außenraum schaffen ein ebenso elegantes wie wohnliches Gesamtbild.

Eine außergewöhnliche Immobilie für Menschen, die urbanes Wohnen, großzügige Freiflächen und exklusiven Komfort miteinander verbinden möchten.

Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=zZUCt7jUpMR

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap