Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Gloggnitz

Dieses Einfamilienhaus in Gloggnitz bietet viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die Wohnfläche von ca. 99 m² verteilt sich auf zwei Ebenen:

• Untergeschoss: ca. 59 m²
• Obergeschoss: ca. 40 m²
• Keller: zusätzlich ca. 50 m²
• Insgesamt 5 Zimmer und 2 WCs

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ausreichend Platz für gemeinsame Familienzeit und persönliche Rückzugsbereiche. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung, Heizofen und zusätzlicher Holzheizung. Diese Kombination ermöglicht eine flexible Wärmeversorgung und sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Bus und Bahnhof befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Einkaufszentrum sind ebenfalls rasch erreichbar.

Wichtiger Hinweis: Die Liegenschaft verfügt über keinen Kanalanschluss.

Mit einem Kaufpreis von € 199.000.- bietet dieses Haus eine attraktive Gelegenheit für Familien, handwerklich geschickte Käufer oder alle, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap