Geschäftslokal in Toplage nahe Jakominiplatz!

Adresse: Jakoministraße 30, 8010 Graz
Fläche: ca. 12 m²
Miete: € 294,75 pro Monat (brutto, inkl. HK)

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im Herzen von Graz! Diese erstklassige Gewerbefläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt – nur wenige Schritte vom Jakominiplatz, dem wichtigsten Verkehrsknotenpunkt von Graz, entfernt.

Die Geschäftsfläche umfasst 12 m² und eignet sich ideal für Unternehmer, die eine kompakte und kosteneffiziente Geschäftsadresse suchen. Ob als kleines Büro, Beratungsraum, Studio, Verkaufsfläche oder für Dienstleistungszwecke – die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre praktische Größe.

Die Geschäftsfläche ist derzeit noch vermietet, kann jedoch innerhalb von ca. zwei Wochen für einen neuen Mieter bezugsbereit übergeben werden.

Die Lage in der Jakoministraße 30 bietet Ihnen hervorragende Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz durch Passanten. Die unmittelbare Nähe zum Jakominiplatz bedeutet:

• optimale Erreichbarkeit mit Bus und Straßenbahn
• hoher Kundenstrom
• zentrale, etablierte Geschäftsadresse
• perfekte Infrastruktur im direkten Umfeld

In der Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universität, Supermärkte und Bäckereien. Diese vielseitige Infrastruktur schafft ein lebendiges Umfeld und zusätzliche Kundenfrequenz – ideal für Ihren geschäftlichen Erfolg.

• Toplage nahe Jakominiplatz
• hervorragende Erreichbarkeit
• hohe Fußgängerfrequenz
• lebendige Infrastruktur rundum

Bei erfolgreicher Vermittlung beträgt das vom Interessenten zu entrichtende Vermittlungshonorar 1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <275m
Klinik <775m
Krankenhaus <1.125m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <425m
Universität <375m
Höhere Schule <225m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <275m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <4.400m
Bahnhof <1.050m
Flughafen <8.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap