- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
- Einfamilienhaus
SEEHAUS in 1. Reihe mit direktem Seezugang (PRIVATVERKAUF!)
340.000 €
145 m²5 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²2.344,83 €
Grundstücksfläche402 m²
Baujahr1992
PrivatGerald Borsitzky 0664 5762878
Uferstraße 95, 7201 Neudörfl
In der Nähe
Neudörfl (Bgld) Rathausplatz42 m
5A, 5B
Neudörfl (Bgld) Kirchenplatz50 m
5A, 5B, 913, 1155, 7941, B20, B26
Neudörfl (Bgld) Bahnhof328 m
R
Einmalige Kosten
Kaufpreis340.000 €
Kaufpreis pro m²2.344,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1992, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 145 m²
Grundstücksfläche 402 m², Gartenfläche 402 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Garten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
103 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.89
D
Beschreibung
PRIVATVERKAUF ! (Keine Maklerprovision)
Anbieter kontaktieren
Seehaus in 1. Reihe, mit direktem Seezugang vom eigenen Garten aus, am Neudörfler Privatbadesee in ruhiger Sackgasse!
Esterhazy Pachtgrund
EG:
Vorzimmer, Bad mit Dusche und WC, großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf Balkon, Küche mit offenem Essbereich und Ausgang auf Balkon
OG:
Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Badezimmer mit Wanne und WC, Kinderzimmer
Keller:
beheizter Wohnkeller mit direktem Ausgang zur Terrasse und in den Garten, 2. Kinderzimmer, weitere Kellerräume
ca. 90m2 Wohnfläche plus 55m2 Wohnkeller
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Ein Kaminofen steht zusätzlich im Wohnzimmer zur Verfügung.
• Kunstsstofffenster mit Außenrollo
• Bramac-Dach
• Ziegelmassivbauweise mit Außendämmung
• Seeterrasse mit eigenem Steg und Trettboot
• voll ausgestattete Werkstatt für Hobbyschrauber als eigenen Raum vorhanden
Die monatliche Grundstücksmiete, inkl. Betriebskosten an Esterhazy beträgt 611€.
Das sind jährlich 6.786€ für Pacht, und 547€ für die Betriebskosten. (10 Jahre wertgesichert nach dem VPI 2020; danach weitere 10 Jahre Verlängerung)
Neudörfl liegt im Bezirk Mattersburg (Burgenland) unmittelbar neben Wr. Neustadt. Optimale Verkehrsanbindung und mehrere Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Der Neudörfler Privatbadesee liegt unmittelbar hinter dem öffentlichen Badesee, allerdings dürfen am Privatbadesee nur Hauseigentümer den See benützen. Der See gilt daher als Erholungsort.
Für Fragen oder Besichtigungstermin:
Anbieter kontaktieren.
Gerald B. Anbieter kontaktieren
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Seehaus in 1. Reihe, mit direktem Seezugang vom eigenen Garten aus, am Neudörfler Privatbadesee in ruhiger Sackgasse!
Esterhazy Pachtgrund
EG:
Vorzimmer, Bad mit Dusche und WC, großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf Balkon, Küche mit offenem Essbereich und Ausgang auf Balkon
OG:
Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Badezimmer mit Wanne und WC, Kinderzimmer
Keller:
beheizter Wohnkeller mit direktem Ausgang zur Terrasse und in den Garten, 2. Kinderzimmer, weitere Kellerräume
ca. 90m2 Wohnfläche plus 55m2 Wohnkeller
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Ein Kaminofen steht zusätzlich im Wohnzimmer zur Verfügung.
• Kunstsstofffenster mit Außenrollo
• Bramac-Dach
• Ziegelmassivbauweise mit Außendämmung
• Seeterrasse mit eigenem Steg und Trettboot
• voll ausgestattete Werkstatt für Hobbyschrauber als eigenen Raum vorhanden
Die monatliche Grundstücksmiete, inkl. Betriebskosten an Esterhazy beträgt 611€.
Das sind jährlich 6.786€ für Pacht, und 547€ für die Betriebskosten. (10 Jahre wertgesichert nach dem VPI 2020; danach weitere 10 Jahre Verlängerung)
Neudörfl liegt im Bezirk Mattersburg (Burgenland) unmittelbar neben Wr. Neustadt. Optimale Verkehrsanbindung und mehrere Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Der Neudörfler Privatbadesee liegt unmittelbar hinter dem öffentlichen Badesee, allerdings dürfen am Privatbadesee nur Hauseigentümer den See benützen. Der See gilt daher als Erholungsort.
Für Fragen oder Besichtigungstermin:
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PrivatGerald Borsitzky 0664 5762878
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