Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Dachgeschosswohnung

Baujahr 2015, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 4. Etage, Insgesamt 5 Etagen

Wohnfläche 106 m²

1 Terrasse 30 m² ostseitig, südseitig, westseitig

1 Balkon 8 m² ostseitig, südseitig, westseitig

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert

Barrierefrei, Personenaufzug

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Balkon sowie einer riesigen Dachterrasse, die einen beeindruckenden Blick über die Wiener Dächer sowie herrliche Sonnenauf- und -untergänge bietet.

Die Wohnung befindet sich in einer Toplage des 13. Wiener Bezirks und verfügt über eine Wohnküche mit Balkon auf der Wohnebene sowie einen Aufgang zur Dachterrasse, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Eine Lichtkuppel auf der Dachterrasse durchflutet das Badezimmer mit Tageslicht. Alle Fenster verfügen über einen entsprechenden Sonnenschutz.

Das Haus mit nur acht Wohnungen wurde im Jahr 2015 neu ausgebaut und umfasst auch Keller und PKW-Stellplätze.

Für die Dachgeschosswohnung stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung, die gegen einen Aufpreis von EUR 30.000 für den Parkplatz Nr. 8 bzw. EUR 19.000 für den Stapelparkplatz erworben werden können.

Die Wohnung war bisher vermietet und befindet sich in einem guten Zustand.

Eine Küche (Siemens) sowie eine Klimaanlage der Marke LG sind ebenfalls vorhanden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.