- Terrasse
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
Großzügiges Dachgeschosswohnen mit außergewöhnlichem Freiraum
476.672 €
63 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.617 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2028
PMI REAL ESTATE GMBHFirma
6391 Fieberbrunn
Das Neubauprojekt „Am Ursprung“ befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage im Ortsteil Neumoos der Gemeinde Fieberbrunn, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen.
Fieberbrunn zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienregionen im Pillerseetal und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität sowie ein vielfältiges Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit. Im Winter begeistert das Skigebiet Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, während im Sommer zahlreiche Wander- und Radwege, idyllische Almen und der nahegelegene Lauchsee zu Aktivitäten und Erholung einladen.
Trotz der ruhigen Lage sind das Ortszentrum von Fieberbrunn mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel bequem erreichbar.
Auch die bekannten Orte St. Johann in Tirol, Kitzbühel und Saalfelden sind gut angebunden.
Neumoos verbindet naturnahes Wohnen mit alpiner Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur – ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien, Paare und Naturliebhaber.
Fieberbrunn zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienregionen im Pillerseetal und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität sowie ein vielfältiges Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit. Im Winter begeistert das Skigebiet Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, während im Sommer zahlreiche Wander- und Radwege, idyllische Almen und der nahegelegene Lauchsee zu Aktivitäten und Erholung einladen.
Trotz der ruhigen Lage sind das Ortszentrum von Fieberbrunn mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel bequem erreichbar.
Auch die bekannten Orte St. Johann in Tirol, Kitzbühel und Saalfelden sind gut angebunden.
Neumoos verbindet naturnahes Wohnen mit alpiner Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur – ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien, Paare und Naturliebhaber.
Einmalige Kosten
Kaufpreis476.672 €
Kaufpreis pro m²7.617 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Sommer 2028
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2028, Neubau, Projektiert, Massivbauweise, Dielen, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 62,58 m²
1 Terrasse
nordostseitig, südostseitig, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Tiefgaragenplatz, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Fenster im Badezimmer, Gehobene Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
24.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
66.80
A++
Beschreibung
Top 1.10 - Exklusive Dachgeschosswohnung mit großzügigem Balkon
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und einem außergewöhnlich großen Balkon. Auf rund 62,58 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit viel Raum für individuelles Wohnen.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Kochbereich mit ca. 33,28 m². Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen angenehmen Übergang zum beeindruckenden 48,18 m² großen Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten ganz selbstverständlich nach draußen und bietet vielfältige Möglichkeiten für gemütliche Stunden, Essen im Freien oder entspannte Momente.
Das Schlafzimmer mit ca. 14,28 m² bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und Stauraummöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Vorraum.
Die Kombination aus moderner Architektur, großzügiger Freifläche und funktionaler Raumaufteilung macht TOP 1.10 zu einem besonderen Rückzugsort – ideal für alle, die anspruchsvolles Wohnen mit viel Freiraum im Dachgeschoss verbinden möchten.
Parkmöglichkeiten:
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 36.690,- erworben werden. Alternativ steht ein Freistellplatz zum Kaufpreis von € 12.000,- zur Verfügung.
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und einem außergewöhnlich großen Balkon. Auf rund 62,58 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit viel Raum für individuelles Wohnen.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Kochbereich mit ca. 33,28 m². Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen angenehmen Übergang zum beeindruckenden 48,18 m² großen Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten ganz selbstverständlich nach draußen und bietet vielfältige Möglichkeiten für gemütliche Stunden, Essen im Freien oder entspannte Momente.
Das Schlafzimmer mit ca. 14,28 m² bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett und Stauraummöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Vorraum.
Die Kombination aus moderner Architektur, großzügiger Freifläche und funktionaler Raumaufteilung macht TOP 1.10 zu einem besonderen Rückzugsort – ideal für alle, die anspruchsvolles Wohnen mit viel Freiraum im Dachgeschoss verbinden möchten.
Parkmöglichkeiten:
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 36.690,- erworben werden. Alternativ steht ein Freistellplatz zum Kaufpreis von € 12.000,- zur Verfügung.
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