Kleines Gassenlokal, Nähe Pilgramgasse in 1050 Wien zu mieten
422 €
17 m²
Friedrich & Padelek Ges.m.b.HHerr Georg Braumandl-Hlavin
1050 Wien
Verkehrsanbindung:
Durch die Nähe der Haltestellen „Bezirksamt Margareten“ und „Pilgramgasse“ ist ein sehr guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben:
•U 4
•Autobus 12A, 13A, 14A, 59A
Durch die Nähe der Haltestellen „Bezirksamt Margareten“ und „Pilgramgasse“ ist ein sehr guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben:
•U 4
•Autobus 12A, 13A, 14A, 59A
Laufende Kosten
Miete421,85 €
Preis pro m²24,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung inkl. Steuern357 €
Gesamtbelastung Netto458,33 €
USt. Gesamtbelastung91,67 €
Gesamtmiete550 €
Monatliche Kosten43,78 €
USt. Miete84,37 €
Betriebskosten36,48 €
USt. Betriebskosten7,3 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3BMM
Provision: Im Falle einer Staffelmiete wird die Provision von der Zielmiete berechnet.
Kaution1.650 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einzelhandel
Baujahr 1902, Erdgeschoss
Gesamtfläche 17 m²
Bürofläche 17 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
219.79 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.53
C
Beschreibung
Kleines Gassenlokal, Nähe Pilgramgasse in 1050 Wien zu mieten
Das kleine Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß des renovierten Altbaus in der Nähe der U4 Station Pilgramgasse.
Direkt gegenüber vom Bezirksamt Margareten bietet Ihnen das Geschäftslokal einen straßenseitigen Raum sowie angrenzend, dahinterliegend einen weiteren kleinen Raum mit Zugang zur Toilette. Ein Wasseranschluss ist vorhanden.
Das Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von 17 m² und wird unbefristet an Sie vermietet.
Wichtig: wird nicht an Imbiss-Restaurants und 24/7 Automaten Store vermietet
Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Das kleine Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß des renovierten Altbaus in der Nähe der U4 Station Pilgramgasse.
Direkt gegenüber vom Bezirksamt Margareten bietet Ihnen das Geschäftslokal einen straßenseitigen Raum sowie angrenzend, dahinterliegend einen weiteren kleinen Raum mit Zugang zur Toilette. Ein Wasseranschluss ist vorhanden.
Das Geschäftslokal verfügt über eine Nutzfläche von 17 m² und wird unbefristet an Sie vermietet.
Wichtig: wird nicht an Imbiss-Restaurants und 24/7 Automaten Store vermietet
Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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GewerblichFriedrich & Padelek Ges.m.b.HHerr Georg Braumandl-Hlavin
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