6364 Brixen im Thale
Die Immobilie befindet sich in sonniger Höhenlage am Sonnberg auf ca. 1.250 Metern Seehöhe, umgeben von Wiesen und Wäldern. Von hier eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick über Brixen im Thale und die Kitzbüheler Alpen.
Ein besonderes Plus ist die Nähe zum Skigebiet, die Lifte liegen nur ca. 300 Meter entfernt. Mit den Skiern kann man bis zum Haus abfahren.
Brixen im Thale liegt im Herzen des Brixentals und nur rund 10 Autominuten von Kitzbühel entfernt. Der Ort bietet direkten Zugang zur SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental sowie zur Verbindung in das Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg.
Im Sommer sorgen zahlreiche Wander- und Bikewege sowie die Freizeitanlage mit Badesee, Schwimmbad und Tennisplätzen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der traumhafte Filzalm See ist fußläufig erreicbar.
Ein besonderes Plus ist die Nähe zum Skigebiet, die Lifte liegen nur ca. 300 Meter entfernt. Mit den Skiern kann man bis zum Haus abfahren.
Brixen im Thale liegt im Herzen des Brixentals und nur rund 10 Autominuten von Kitzbühel entfernt. Der Ort bietet direkten Zugang zur SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental sowie zur Verbindung in das Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg.
Im Sommer sorgen zahlreiche Wander- und Bikewege sowie die Freizeitanlage mit Badesee, Schwimmbad und Tennisplätzen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der traumhafte Filzalm See ist fußläufig erreicbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis600.000 €
Kaufpreis pro m²6.666,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.
Merkmale
Einfamilienhaus
Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 90 m²
Gesamtfläche 90 m², Grundstücksfläche 522 m²
1 Balkon
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Kamin, Sauna
Eckdaten:
• Freizeitwohnsitzwidmung
• eigenes Grundstück mit ca. 522 m²
• zusätzlich gemeinsames Grundstück von ca. 197 m²
• traumhafte Panoramalage
• Einbauküche
• Sichtdachstuhl in Holz
• offener Kamin
• überdachter Freisitz
• Klafs-Sauna
- uvm...
• Freizeitwohnsitzwidmung
• eigenes Grundstück mit ca. 522 m²
• zusätzlich gemeinsames Grundstück von ca. 197 m²
• traumhafte Panoramalage
• Einbauküche
• Sichtdachstuhl in Holz
• offener Kamin
• überdachter Freisitz
• Klafs-Sauna
- uvm...
Heizung
Ofenheizung
Beschreibung
Diese charmante Haushälfte mit Freizeitwohnsitzwidmung befindet sich in herrlicher Panoramalage auf einem eigenen Grundstück mit ca. 522 m². Die ruhige Umgebung, der freie Ausblick und die gemütliche Raumaufteilung machen die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort in den Tiroler Bergen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich, Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie direktem Zugang zur Garage, die derzeit als praktischer Nutzraum verwendet wird. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Küche samt Speis, Galerie und offenem Kamin. Von hier gelangen Sie direkt auf den überdachten Freisitz, der einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt bietet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein nach Süden ausgerichteter Balkon.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Ein weiteres Highlight ist das Gartenhaus mit Klafs-Sauna, Werkstatt und Skidepot, das zusätzlichen Komfort bietet.
Die seltene Freizeitwohnsitzwidmung in Verbindung mit der idyllischen Lage und dem besonderen Bergpanorama macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die einen Rückzugsort in Tirol suchen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Eingangsbereich, Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie direktem Zugang zur Garage, die derzeit als praktischer Nutzraum verwendet wird. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Küche samt Speis, Galerie und offenem Kamin. Von hier gelangen Sie direkt auf den überdachten Freisitz, der einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt bietet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein nach Süden ausgerichteter Balkon.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Ein weiteres Highlight ist das Gartenhaus mit Klafs-Sauna, Werkstatt und Skidepot, das zusätzlichen Komfort bietet.
Die seltene Freizeitwohnsitzwidmung in Verbindung mit der idyllischen Lage und dem besonderen Bergpanorama macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die einen Rückzugsort in Tirol suchen.
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GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
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