Landhaus in sonniger Ruhelage (06730)

Dieses charmante Landhaus befindet sich in ruhiger Lage von Kitzbühel und überzeugt mit einem wunderschönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, weitläufige Freilandwiesen, Wälder sowie auf den Wilden Kaiser. Die sonnige Aussichtslage und die idyllische Umgebung verleihen der Immobilie eine ganz besondere Wohnqualität.

Das Grundstück umfasst ein gepflegtes Haupthaus im klassischen Landhausstil, umrahmt von einem liebevoll angelegten Garten mit altem Baumbestand, sowie eine separate Doppelgarage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer, eine Einbauküche sowie das großzügige Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzecke und traditionellem Kachelofen, der für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Alle Wohn- und Schlafräume bieten direkten Zugang zur Sonnenterrasse oder auf den Balkon und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Obergeschoss stehen ein Büro sowie zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Sauna sowie mehrere Kellerräume, die zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das äußerst gepflegte Gebäude präsentiert sich in ansprechendem Landhausstil, eingebettet in sonniger Ruhelage im Freiland – ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit stilvollem Ambiente verbinden möchten.

Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 259 m², Grundstücksfläche 1.057 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Kitzbüheler Horn & Wilder-Kaiser-Blick, Sauna, Ruhelage, 2 Garagenstellplätze, 3 Freistellplätze, Kaufpreis auf Anfrage, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

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