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  • Provisionsfrei
  • Loggia
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung

Moderne Terrassenwohnung 58m² mit Bergblick, Loggia, Garage & Einbauküche in Volders

1.340 €
 
58 m²Terrasse 66 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution4.000 €
A & U Immobilienvermittlungs GmbHHerr Silvan Ammann
6111 Volders
Diese attraktive Terrassenwohnung in 6111 Volders, Tirol, besticht durch ihre zentrale Lage. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Bäckerei, Bank und Geldautomat befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.340 €
Preis pro m²23,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.205,45 €
USt. Gesamtbelastung134,55 €
Miete1.019,85 €
USt. Miete106,99 €
Betriebskosten95,6 €
USt. Betriebskosten9,56 €
Sonstige Kosten Netto90 €
USt. Sonstige Kosten18 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Kosten für Mietvertragserrichtung 360 EUR (inkl. 20% UST)
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026
befristet auf 5 Jahre
Terrassenwohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 58,05 m²
Terrassenfläche 65,88 m²
Loggia 3,64 m², Loggia, Terrasse
Kellerfläche 3,63 m²
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
8.6 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.56
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Volders, Tirol – einer charmanten Terrassenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von 58,05 m² bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnerlebnis in bester Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die großzügige Terrasse und die einladende Loggia laden zum Entspannen im Freien ein und bieten einen beeindruckenden Bergblick, der Ihnen jeden Tag aufs Neue die Schönheit der Tiroler Alpen vor Augen führt. Hier können Sie unvergessliche Stunden im Freien genießen, sei es bei einem gemütlichen Frühstück, einem Glas Wein am Abend oder einfach beim Abschalten nach einem langen Tag.

Die integrierte Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und macht das Kochen zum Vergnügen. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, sodass Sie auch mit schweren Einkäufen oder Gepäck mühelos Ihre Wohnung erreichen. Die Wohnung ist massiv gebaut, was für eine solide Bauweise und gute Isolierung spricht.

Zur Wohnung gehört eine Tiefgarage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz bietet, sondern auch den Komfort, bei jedem Wetter trocken ins Auto steigen zu können.

Darüber hinaus befinden sich alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies macht den Alltag besonders einfach und angenehm, gerade für Familien oder Menschen, die eine gute Infrastruktur schätzen.

Die Wohnung steht ab dem 1. November 2026 zur Verfügung. Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet, wir freuen uns jedoch über ein langfristiges Mietverhältnis!

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Bitte bei der Kontaktaufnahme unter anderem folgende Details kurz anführen: 

Vorname und Nachname

Wie viele Pesonen würden einziehen?

Gibt es Haustiere?

Wir freuen uns über Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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