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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung

Clever Wohnen mit € 31.000 Preisvorteil bis 31.10.26 - Zentrumsnahe & ruhige Terrassenwohnung - Top 6 - Bezugsbereit

499.000 €
 
68 m²3 ZimmerTerrasse 11 m²
Preis / m²7.338,24 €
Etage2
Projektstatus-
Rimo Dornbirn Immobilien GmbHHerr Maximilian Kaufmann
Raiffeisenstraße 3, 6890 Lustenau
Die Raiffeisenstraße 3 in Lustenau zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch Naherholungsgebiete bequem erreichbar. Zudem ist die Lage für Pendler in die Schweiz bestens geeignet.
In der Nähe
Lustenau Volksschule Kirchdorf107 m
160, 161, 167, 168, 184, 185
Lustenau Rathaus223 m
166, 168, SK

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²7.338,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Tiefgaragenparkplätze € 28.590,- pro Stellplatz.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 68 m²
1 Terrasse 11,4 m² südwestseitig
südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 3,1 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Bergpanorama, Offene Küche, Dusche, Fenster im Badezimmer
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
30.23 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.62
A+

Beschreibung

Wohnbauförderung bis 100.000 EUR möglich (Top 2)

Bezugsbereit – nutzen Sie jetzt diese Gelegenheit

Jetzt bis zu € 40.000 Preisvorteil sichern

Wer sich jetzt entscheidet, profitiert zusätzlich: Beim Kauf einer der vier Wohnungen bis zum 31. Oktober 2026 und Wohnungsübergabe bis Ende dieses Jahres sichern Sie sich – je nach Wohnung – einen Preisvorteil von bis zu € 40.000.

OPEN HOUSE | Sonntag, 11. Oktober 2026 | 11:00 bis 14:00 UHR

Am Kilbi-Sonntag öffnen wir die Türen in der Raiffeisenstraße 3. Kommen Sie vorbei, entdecken Sie die verfügbaren Wohnungen und erleben Sie Ihr vielleicht neues Zuhause direkt vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.

Schöner wohnen. In 3 Minuten mittendrin.

In dieser Ende 2025 fertiggestellten Kleinwohnanlage genießen Sie modernes Wohnen und sind gleichzeitig in nur drei Minuten zu Fuß mitten im Zentrum von Lustenau. Einkaufen, über den Luschnouar Markt schlendern, einen Kaffee trinken oder eine Veranstaltung besuchen: Vieles, was den Alltag angenehm macht, erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Das Auto darf dabei gerne einmal stehen bleiben.

Lift, Tiefgarage, großzügige Fahrradabstellflächen sowie Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen zusätzlich für Komfort und zeitgemäßes Wohnen.

Besichtigen. Verlieben. Auswählen. Einziehen.

Die Wohnungen sind bereits für den Innenausbau vorbereitet. Parkett, Fliesen, Innentüren und Sanitärausstattung wählen Sie noch ganz nach Ihrem Geschmack. Sobald Ihre Auswahl festgelegt ist, wird Ihre Wohnung fertiggestellt – rund zwei Monate später können Sie bereits einziehen.

Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

TOP 6 | | 3‑Zimmer‑Wohnung mit schöner Süd-West-Terrasse

Ein Zuhause, das zu Ihnen passt

Kompakt, durchdacht und vielseitig: Der gelungene Grundriss nutzt die Wohnfläche optimal aus. Zwei schöne Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Fenster im Badezimmer und die Süd-West-Ausrichtung ergänzen das stimmige Raumkonzept.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Wohnfläche ca. 68 m²
  • offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
  • 2 individuell nutzbare Zimmer
  • praktisch und durchdacht: Bad/WC, Garderobe und Abstellraum
  • Südausrichtung: Terrasse ca. 11 m²

Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen:

Wohnanlage "Raiffeisenstraße 3" - Zentrumnahes & ruhiges Wohnen in Lustenau

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <425m
Krankenhaus <6.550m
Klinik <4.950m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <450m
Universität <6.750m
Höhere Schule <2.350m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <175m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <225m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <1.775m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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