- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Egg-Großdorf | Einfamilienhaus mit Potenzial im Bregenzerwald
170.000 €
62 m²5 Zimmer
Preis / m²2.723,05 €
Grundstücksfläche177 m²
Baujahr-
WÄLDERIMMO GmbHHerr Magnus Hagspiel
6863 Egg
Die Immobilie befindet sich in Großdorf, einem Ortsteil der Marktgemeinde Egg, im Herzen des Bregenzerwaldes. Die ruhige und naturnahe Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet ländliches Wohnen mit einer guten Infrastruktur.
Das Zentrum von Großdorf mit Gastronomiebetrieben sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Ortszentrum von Egg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzten und weiteren Nahversorgern liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der Bregenzerwald zählt zu den beliebtesten Regionen Vorarlbergs und überzeugt mit seiner beeindruckenden Berglandschaft sowie einem vielseitigen Freizeitangebot.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, kurzen Wegen und der besonderen Lebensqualität im Bregenzerwald macht diesen Standort besonders attraktiv.
Das Zentrum von Großdorf mit Gastronomiebetrieben sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Ortszentrum von Egg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzten und weiteren Nahversorgern liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der Bregenzerwald zählt zu den beliebtesten Regionen Vorarlbergs und überzeugt mit seiner beeindruckenden Berglandschaft sowie einem vielseitigen Freizeitangebot.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, kurzen Wegen und der besonderen Lebensqualität im Bregenzerwald macht diesen Standort besonders attraktiv.
Einmalige Kosten
Kaufpreis170.000 €
Kaufpreis pro m²2.723,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grunderwerbsteuer 3.5 %, Grundbucheintragung 1.1 %, Vertragserrichtungsgebühren 2.4 % des Kaufpreises (zzgl. 20 % USt. und Barauslagen)
Provision: 3% zzgl USt= 3,60%
Merkmale
Einfamilienhaus
Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 62,43 m²
Grundstücksfläche 177 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Beschreibung
Immobilie
Die Immobilie erstreckt sich über drei Geschosse und bietet eine praktische Raumaufteilung. Auf ca. 62 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer.
Im 1. Stock befinden sich das Wohnzimmer, die separate Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, ein weiteres Zimmer sowie das Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Fenster ausgestattet.
Im 2. Stock stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über einen großzügigen Abstellraum unter der Dachschräge und bietet dadurch praktischen Stauraum. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein weiteres Badezimmer mit WC.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 17 m² sowie die Garage. Die Garage wird derzeit als Abstellraum genutzt und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ergänzt wird das Angebot durch den Außenbereich mit mehreren Stellplätzen, die Platz für rund fünf Fahrzeuge bieten.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine gute Grundlage, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Hinweis: Da das Haus derzeit noch nicht vollständig leergeräumt ist und sich noch persönliche Gegenstände in einzelnen Räumen befinden, werden im Rundgang nicht alle Bereiche der Immobilie gezeigt.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Geschosse und bietet eine praktische Raumaufteilung. Auf ca. 62 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer.
Im 1. Stock befinden sich das Wohnzimmer, die separate Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, ein weiteres Zimmer sowie das Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Fenster ausgestattet.
Im 2. Stock stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer verfügt zusätzlich über einen großzügigen Abstellraum unter der Dachschräge und bietet dadurch praktischen Stauraum. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein weiteres Badezimmer mit WC.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 17 m² sowie die Garage. Die Garage wird derzeit als Abstellraum genutzt und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ergänzt wird das Angebot durch den Außenbereich mit mehreren Stellplätzen, die Platz für rund fünf Fahrzeuge bieten.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine gute Grundlage, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Hinweis: Da das Haus derzeit noch nicht vollständig leergeräumt ist und sich noch persönliche Gegenstände in einzelnen Räumen befinden, werden im Rundgang nicht alle Bereiche der Immobilie gezeigt.
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GewerblichWÄLDERIMMO GmbHHerr Magnus Hagspiel
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