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  • Provisionsfrei

Helle 1-Zimmer-Wohnung! Ideal für Singles und Studenten!

628 €
 
42 m²1 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3.000 €
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek
Eybnerstraße, 3100 St. Pölten
FH-St. Pölten 3 Min.
Bahnhof fußläufig 15 Min.
Naherholungsgebiet Traisen und Ratzersdorfer / Viehofner See
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
A1 und S 33 Anschluss

Laufende Kosten

Monatliche Kosten628,02 €
Preis pro m²8,13 €
Gesamtbelastung Netto564,56 €
USt. Gesamtbelastung63,46 €
Gesamtmiete568,02 €
Gesamtmiete Netto514,56 €
USt. Gesamtmiete53,46 €
Miete344,25 €
USt. Miete36,43 €
Betriebskosten170,31 €
USt. Betriebskosten17,03 €
Heizkosten Netto50 €
USt. Heizkosten10 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
unbefristet
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Kabelkanäle, Satteldach, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 42,34 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40.5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.9
B

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 42,34 m², unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 628,02 inkl. BK, Heizung und USt

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Küche, Wohn-Schlafzimmer, Bad und WC.

Stockwerkslage: 2. Stock / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: neuer Laminatboden, Kabel-TV,

Kaution: € 3.000,00

Provision: KEINE!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <250m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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