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  • Provisionsfrei

Appartement 53 m². Die Größe liegt in der Variabilität.

724 €
 
53 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3.600 €
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek
Maximilianstraße, 3100 St. Pölten
Landeskliniken 3 Min fußläufig
Bahnhof 4 Min fußläufig
A1 und S33 Anschluss
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig

Laufende Kosten

Monatliche Kosten724,44 €
Preis pro m²7,82 €
Gesamtbelastung Netto651,31 €
USt. Gesamtbelastung73,13 €
Gesamtmiete652,44 €
Gesamtmiete Netto591,31 €
USt. Gesamtmiete61,13 €
Miete413,83 €
USt. Miete43,38 €
Betriebskosten177,48 €
USt. Betriebskosten17,75 €
Heizkosten Netto60 €
USt. Heizkosten12 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.600,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1957, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Kabelkanäle, Satteldach, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 52,9 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster im Badezimmer, Rolläden

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 52,90 m², unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 724,44 inkl. BK, HK, Möbelmiete und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, ein separates WC und Abstellraum.

Stockwerkslage/Aufzug: 1 / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: Komplettküche.

Kaution: € 3.600,00

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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