6020 Innsbruck
Die Wohnung befindet sich in der Fritz Konzert Strasse im Innsbrucker Stadtteil Wilten. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof, Universität und Innenstadt.
Die zentrale Lage in Verbindung mit der guten Verkehrsanbindung macht die Wohnung besonders für Berufstätige oder Studierende attraktiv, die Wert auf kurze Wege und eine unkomplizierte Erreichbarkeit legen.
Die zentrale Lage in Verbindung mit der guten Verkehrsanbindung macht die Wohnung besonders für Berufstätige oder Studierende attraktiv, die Wert auf kurze Wege und eine unkomplizierte Erreichbarkeit legen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten824 €
Preis pro m²25,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto760 €
USt. Gesamtbelastung64 €
Miete640 €
Miete704 €
Betriebskosten120 €
Einmalige Kosten
Kaution2.400 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1997
Wohnfläche 32 m²
1 Zimmer
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
67.70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.16
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte und helle Garconniere in der Fritz Konzert Strasse in Innsbruck. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre westseitige Ausrichtung, die angenehme Belichtung und die zentrale Lage.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Vorraum im Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie ein separates WC. Der großzügige Wohnraum bildet den Mittelpunkt der Wohnung und vereint Wohnen, Kochen, Essen und Schlafen in einem Raum.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Kellergeschoss steht außerdem ein allgemeiner Trockenraum zur Verfügung. Der Allgemeingarten kann von den Bewohnern mitbenützt werden.
Parkmöglichkeiten bestehen im öffentlichen Raum mittels Anwohnerparkkarte.
Details im Überblick:
• Garconniere im 1. Obergeschoss
• Kleiner Vorraum
• Wohn-, Koch-, Ess- und Schlafraum
• Kleiner Küchenblock
• Zwei Herdplatten
• Kühlschrank
• Mikrowelle bei Bedarf
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
• Separates WC
• Zwei große westseitige Fenster
• Rollos zur Verdunkelung
• Zentrale Gasheizung
• Sehr geringer Heizbedarf
• Eigenes Kellerabteil
• Allgemeiner Trockenraum im Keller
• Mitbenützung des Allgemeingartens
• Parken mit Anwohnerparkkarte
Die Wohnung eignet sich ideal für eine ruhige und verlässliche berufstätige Einzelperson oder einen Studierenden. Gesucht wird ein langfristiger und sorgfältiger Mieter ohne Haustiere.
Bei Interesse senden Sie bitte eine Anfrage über das Immobilienportal. Das vollständige Exposé sowie die weiteren Informationen übermittle ich Ihnen gerne im Anschluss per Mail. Ich bitte um Verständnis, dass telefonische Anfragen nicht berücksichtigt werden können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Mietnebenkosten
EUR 2.400,00
Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Claudia Bräuer, CB Immobilienmaklerin, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Vorraum im Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie ein separates WC. Der großzügige Wohnraum bildet den Mittelpunkt der Wohnung und vereint Wohnen, Kochen, Essen und Schlafen in einem Raum.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Kellergeschoss steht außerdem ein allgemeiner Trockenraum zur Verfügung. Der Allgemeingarten kann von den Bewohnern mitbenützt werden.
Parkmöglichkeiten bestehen im öffentlichen Raum mittels Anwohnerparkkarte.
Details im Überblick:
• Garconniere im 1. Obergeschoss
• Kleiner Vorraum
• Wohn-, Koch-, Ess- und Schlafraum
• Kleiner Küchenblock
• Zwei Herdplatten
• Kühlschrank
• Mikrowelle bei Bedarf
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
• Separates WC
• Zwei große westseitige Fenster
• Rollos zur Verdunkelung
• Zentrale Gasheizung
• Sehr geringer Heizbedarf
• Eigenes Kellerabteil
• Allgemeiner Trockenraum im Keller
• Mitbenützung des Allgemeingartens
• Parken mit Anwohnerparkkarte
Die Wohnung eignet sich ideal für eine ruhige und verlässliche berufstätige Einzelperson oder einen Studierenden. Gesucht wird ein langfristiger und sorgfältiger Mieter ohne Haustiere.
Bei Interesse senden Sie bitte eine Anfrage über das Immobilienportal. Das vollständige Exposé sowie die weiteren Informationen übermittle ich Ihnen gerne im Anschluss per Mail. Ich bitte um Verständnis, dass telefonische Anfragen nicht berücksichtigt werden können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Mietnebenkosten
EUR 2.400,00
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Rechtlicher Hinweis
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GewerblichCB ImmobilienmaklerinFrau Claudia Bräuer
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