- Balkon
- Parkplatz
Alpiner Luxus trifft attraktive Rendite – exklusives Ferienappartement nahe Seefeld
340.000 €
71 m²Balkon
Preis / m²4.761,9 €
Etage1
Baujahr2019
REAL ESTATE OBERLAND Venier Immobilien GmbHHerr Klaus Venier
6100 Mösern
Mösern liegt auf einem sonnigen Hochplateau oberhalb des Inntals auf rund 1.200 m Seehöhe und gehört zur Region Seefeld. Der idyllische Ort verbindet Ruhe und beeindruckende Bergpanoramen mit einer ausgezeichneten Freizeit- und Wintersportinfrastruktur. Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung; die Skigebiete der Region Seefeld sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Restaurants und Cafés ergänzen das Angebot vor Ort. Seefeld mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bahnhof und vielfältigem Freizeitangebot liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Innsbruck und der Flughafen Innsbruck sind gut erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis340.000 €
Kaufpreis pro m²4.761,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zuzügl. Ust.
Provision: Käuferprovision
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2019, Neuwertig, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 71,4 m²
9 Wohneinheiten
Balkon
2 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Vollmöbliert, Dusche, Gehobene Ausstattung, Sauna, Wellnessbereich
Personenaufzug
• Top-Lage, Nähe zur beliebten Seefeldregion
• Komplett hochwertig ausgestattet ("löffelfertig")
• Wohnfläche knapp 72m²
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit edlen Tischlermöbeln
• Offene Küche inkl. aller Geräte (exklusive Marken) und Steinarbeitsplatte
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Boxspringbetten und TV
• 2 voll ausgestattete Badezimmer
• 1 großer Balkon (ca. 18m²) und Panoramablick
• Wellnessbereich im Untergeschoss
• Kellerabteil
• 1 Autoabstellplatz im Freien: € 15.000,00 Netto
• Renommierte Betreiberfirma
- Hohe Rendite!
• Komplett hochwertig ausgestattet ("löffelfertig")
• Wohnfläche knapp 72m²
• Großzügiger Wohn-Essbereich mit edlen Tischlermöbeln
• Offene Küche inkl. aller Geräte (exklusive Marken) und Steinarbeitsplatte
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, Boxspringbetten und TV
• 2 voll ausgestattete Badezimmer
• 1 großer Balkon (ca. 18m²) und Panoramablick
• Wellnessbereich im Untergeschoss
• Kellerabteil
• 1 Autoabstellplatz im Freien: € 15.000,00 Netto
• Renommierte Betreiberfirma
- Hohe Rendite!
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34.79 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.54
A++
Beschreibung
Dieses exklusive Appartement im 1. Obergeschoss vereint alpinen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage nahe der beliebten Seefeldregion.
Auf knapp 72 m² Wohnfläche präsentiert sich die Immobilie vollständig und mit viel Liebe zum Detail „löffelfertig“ ausgestattet.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit edlen Tischlermöbeln und einer offen gestalteten Küche. Exklusive Markengeräte und eine elegante Steinarbeitsplatte unterstreichen den hochwertigen Charakter. Zwei stilvolle Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, Boxspringbetten und TV sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer bieten ein komfortables Ambiente für anspruchsvolle Gäste.
Ein besonderes Highlight ist der rund 18 m² große Balkon mit eindrucksvollem Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt.
Für entspannte Momente sorgt der hauseigene Wellnessbereich im Untergeschoss, der das alpine Urlaubserlebnis perfekt ergänzt. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien komplettieren dieses attraktive Gesamtangebot.
Die professionelle touristische Vermietung durch eine renommierte Betreiberfirma verbindet entspanntes Investieren mit attraktiven Renditechancen in einer der begehrtesten Ferienregionen Tirols.
Kaufpreis Netto: € 340.000,00
Einrichtung Netto: € 30.000,00
1 Autoabstellplatz im Freien Netto: € 15.000,00
Gesamtkosten Netto: € 385.000,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Auf knapp 72 m² Wohnfläche präsentiert sich die Immobilie vollständig und mit viel Liebe zum Detail „löffelfertig“ ausgestattet.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit edlen Tischlermöbeln und einer offen gestalteten Küche. Exklusive Markengeräte und eine elegante Steinarbeitsplatte unterstreichen den hochwertigen Charakter. Zwei stilvolle Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, Boxspringbetten und TV sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer bieten ein komfortables Ambiente für anspruchsvolle Gäste.
Ein besonderes Highlight ist der rund 18 m² große Balkon mit eindrucksvollem Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt.
Für entspannte Momente sorgt der hauseigene Wellnessbereich im Untergeschoss, der das alpine Urlaubserlebnis perfekt ergänzt. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien komplettieren dieses attraktive Gesamtangebot.
Die professionelle touristische Vermietung durch eine renommierte Betreiberfirma verbindet entspanntes Investieren mit attraktiven Renditechancen in einer der begehrtesten Ferienregionen Tirols.
Kaufpreis Netto: € 340.000,00
Einrichtung Netto: € 30.000,00
1 Autoabstellplatz im Freien Netto: € 15.000,00
Gesamtkosten Netto: € 385.000,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
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