- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
RIEDENBURG | 2-Zimmerwohnung - exklusiv und zentral wohnen - T2
1.972 €
70 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomieten
My Home is My Home ImmobilienIlona Haubl
5020 Salzburg
Die Wohnung liegt ruhig an der Westseite des Mönchsberges zwischen Neutorstraße und Augustinergasse. In der
Nachbarschaft befinden sich viele grüne Gärten mit alten Bäumen. Der Mönchsberg ist fußläufig schnell erreichbar für Spaziergänge sowie schöne Aussichten. Auch die Altstadt mit all ihren Sehenswürdigkeiten und Kulturmöglichkeiten ist durch das Neutor angenehm nah. Hier profitiert man aber nicht nur von einer ruhigen Zentrumslage. Auch Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind top. In nächster Nähe befinden sich Nahversorger, viele Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der öffentliche Verkehr ist nur eine Hausecke entfernt und zur Autobahn sind es ca. 10 Minuten.
Nachbarschaft befinden sich viele grüne Gärten mit alten Bäumen. Der Mönchsberg ist fußläufig schnell erreichbar für Spaziergänge sowie schöne Aussichten. Auch die Altstadt mit all ihren Sehenswürdigkeiten und Kulturmöglichkeiten ist durch das Neutor angenehm nah. Hier profitiert man aber nicht nur von einer ruhigen Zentrumslage. Auch Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind top. In nächster Nähe befinden sich Nahversorger, viele Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der öffentliche Verkehr ist nur eine Hausecke entfernt und zur Autobahn sind es ca. 10 Minuten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.972,17 €
Preis pro m²28,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten Netto313,17 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomieten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2022, Neuwertig, Unterkellert
Wohnfläche 70 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Duplex
1 Stapelparkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
GANZ ALLGEMEIN
Diese 2 Zimmerwohnung besticht durch den hohe Qualitätsanspruch. Der zeigt sich in edlen Eichen-Dielenboden, Fußbodenheizung, Holz-Alufenstern mit 3-fach Verglasung, stumpfeinschlagenden Türblättern, elektrischer Aussenbeschattung und schönem Bad mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug. Auch in der Küche gibt es Grund zur Freude mit Markengeräten, großem Kühlschrank, Ceranfeld sowie Granit-Arbeitsplatte. Zum allgemeinen Wohnpaket gehören Lift, ein Kellerabteil, Fahrradkeller und Garage mit Stapelparker.
ZUM RAUMPROGRAMM
Vorraum/Garderobe, geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne (mit Duscheinstieg) und WC, Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Designküche und Ausgang auf die Westloggia.
• Dielenboden - Eiche weiß gekalkt
• Fußbodenheizung
• Luxusbad mit Wanne (mit Duscheinstieg),
• Großformatfliesen, Badmöblierung u. WC
• Designküche mit Bosch & Mielegeräten und
• Steinarbeitsplatte
• Stumpf einschlagende Innentüren
• Elektrische Aussenbeschattung
(auch auf Loggia/Terrasse)
• Hochwertige Qualitätsausstattung
• Loggia mit herrlicher Aussicht
• Zentrale Lage
- Duplex-Garage
Diese 2 Zimmerwohnung besticht durch den hohe Qualitätsanspruch. Der zeigt sich in edlen Eichen-Dielenboden, Fußbodenheizung, Holz-Alufenstern mit 3-fach Verglasung, stumpfeinschlagenden Türblättern, elektrischer Aussenbeschattung und schönem Bad mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug. Auch in der Küche gibt es Grund zur Freude mit Markengeräten, großem Kühlschrank, Ceranfeld sowie Granit-Arbeitsplatte. Zum allgemeinen Wohnpaket gehören Lift, ein Kellerabteil, Fahrradkeller und Garage mit Stapelparker.
ZUM RAUMPROGRAMM
Vorraum/Garderobe, geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne (mit Duscheinstieg) und WC, Abstellraum, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Designküche und Ausgang auf die Westloggia.
• Dielenboden - Eiche weiß gekalkt
• Fußbodenheizung
• Luxusbad mit Wanne (mit Duscheinstieg),
• Großformatfliesen, Badmöblierung u. WC
• Designküche mit Bosch & Mielegeräten und
• Steinarbeitsplatte
• Stumpf einschlagende Innentüren
• Elektrische Aussenbeschattung
(auch auf Loggia/Terrasse)
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• Loggia mit herrlicher Aussicht
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