Heller Flur mit Holzfußboden und Blick in angrenzende Zimmer.

Geräumiges Wohnzimmer mit Holzfußboden, großen Fenstern und Zugang zu einem weiteren Raum.

Helles Wohnzimmer mit Holzfußboden und weiß gestrichenen Wänden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Kleines Zimmer mit Holzfußboden, Fenster und Heizkörper, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Funktionales Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und weißen Fliesen.

Separates WC mit wandhängender Toilette und weißen Wand- und Bodenfliesen.

Ansicht eines Mehrfamilienhauses an einer Straße mit parkenden Autos und Bäumen.

Rückansicht des Gebäudes mit einem Schotterplatz und Müllcontainern unter bewölktem Himmel.

Lange Fassade eines Wohngebäudes entlang einer Straße mit parkenden Fahrzeugen.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit Raumaufteilung und Flächenangaben.

Provisionsfrei
Altbau

2-Zimmer sanierte Genossenschaftswohnung in Zentrum Hainburg

545 €

51 m²2 Zimmer

EtageErdgeschoss

Befristung-

Kaution3.267,12

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Frau Silvia Oroszova

Hauergasse 27, 2410 Hainburg an der Donau

Hauptplatz Nähe

In der Nähe

Hainburg/Donau Hauptplatz127 m

274, 275, 297, 550, 901

Hainburg/Donau Personenbhf.141 m

REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten544,52 €

Preis pro m²10,64 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto495,02 €

USt. Gesamtbelastung49,5 €

Miete354,03 €

USt. Miete35,4 €

Betriebskosten140,99 €

USt. Betriebskosten14,1 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.267,12

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2026

unbefristet

Wohnung

Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2026, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 51,16 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

71.9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.37

Beschreibung

Schöne 2-Zimmer Wohnung

Vorraum, Küche, Bad mit Dusche, WC, 1 Zimmer, 1 Wohnzimmer, Kellerabteil, Hof

Gas Zentralheizung

Kosten:

Monatliche Mietvorschreibung derzeit € 544,52 inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Steuer

Kaution - Eigenmittel - zahlbar vor dem Mietbeginn derzeit € 3.267,12

Bei Fragen oder Besichtigungswunsch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <100m
Arzt <125m
Klinik <6.975m
Krankenhaus <1.450m

Kinder & Schulen
Kindergarten <275m
Schule <200m
Universität <6.600m
Höhere Schule <8.350m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.725m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <375m
Polizei <1.425m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <8.400m
Bahnhof <150m
Flughafen <5.325m
Autobahnanschluss <9.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Frau Silvia Oroszova

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