Luftaufnahme eines Neubaus mit Flachdach und Solarpaneelen, umgeben von Straßen und anderen Gebäuden.

Neubau im Bau mit Gerüst, Ziegelwänden und Fenstern, eingebettet in eine hügelige Landschaft.

Neubau im Bau mit Gerüst und Ziegelwänden, umgeben von bestehenden Gebäuden in einer städtischen Umgebung.

Vogelperspektive eines Neubaus mit Flachdach und Solarpaneelen, umgeben von Straßen und angrenzenden Grundstücken.

Neubau im Bau mit Gerüst, Ziegelwänden und Fenstern, mit Blick auf die umliegende Landschaft und Gebäude.

Luftaufnahme eines Neubaus mit Flachdach und Solarpaneelen, umgeben von Wohngebäuden und Grünflächen.

Neubau im Bau mit Gerüst und Isolierung an der Fassade, bereit für die weitere Verkleidung.

Neubau im Bau mit Gerüst, Ziegelwänden und Fenstern, mit Blick auf die umliegende hügelige Landschaft.

Neubau im Bau mit Gerüst und Isolierung an der Fassade, umgeben von anderen Gebäuden und Bäumen.

Neubau im Bau mit Gerüst und Isolierung an der Fassade, mit Blick auf die umliegende Bebauung.

Neubau im Bau mit Gerüst und teilweise installierten Fenstern, bereit für die Fertigstellung der Fassade.

Neubau im Bau mit Gerüst und Isolierung an der Fassade, umgeben von anderen Gebäuden und Grünflächen.

Grundriss einer 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und Terrasse.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz

Oben wohnen, draußen genießen: zwei Zimmer mit Dachterrasse und Tiefgaragenplatz

783 €

50 m²2 ZimmerBalkon

Etage3

Befristung-

Kaution3.500 €

Brunner Bau GmbHEva Bruckner

Kirchengasse 24, 4221 Steyregg

Die zentrale Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zu Linz und bietet damit eine attraktive Kombination aus entspanntem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

In der Nähe

Steyregg Bahnhof270 m

Steyregg Gewerbegebiet272 m

360, 361, 366

Steyregg Linzer Straße339 m

360, 361, 365, 366

Laufende Kosten

Monatliche Kosten782,51 €

Preis pro m²15,65 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Betriebskosten140,34 €

USt. Betriebskosten14,03 €

Steuersatz10 %

Einmalige Kosten

Kaution3.500 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 50 m²

1 Balkon

2 Zimmer

Kellerfläche 2,62 m², Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich

Tiefgarage

1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

E-Ladestation für KFZ

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer

Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Nahwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

33 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,69

A+

Beschreibung

Steyregg: moderne Mietwohnungen in zentraler Lage | Wohnung Top 16

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 modernen Mietwohnungen und einer Tiefgarage

Bezug mit 01.03.2027
16 moderne Mietwohnungen mit ca. 50 bis 95 m² Wohnfläche
Durchdachte Grundrisse
Fußbodenheizung mittels Nahwärme der Linz AG
Hochwertiger Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
Moderne Fliesen in Bad, WC, Vorraum und Abstellraum
Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
Balkon, Terrasse oder Eigengarten – abhängig von der jeweiligen Wohnung
Moderne Bäder mit bodenebener Dusche bzw. Badewanne
Barrierefrei ausgeführte Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoss
Eigenes Kellerabteil mit Lichtauslass und Steckdose
hauseigene Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen
Photovoltaikanlage zur Versorgung der Allgemeinbereiche
die Wohnungen sind Erstbezug und werden daher ohne Küche übergeben
das Halten von Hunden ist nicht gestattet

Dokumente

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