Helle, großzügige 3-Zimmer-Maisonette am grünen Stadtrand

In herrlicher Ruhelage am grünen Stadtrand von Salzburg steht diese überaus großzügige und helle 3-Zimmer-Maisonette zur Vermietung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoß und Dachgeschoß eines sehr gepflegten Wohnhauses mit nur einer weiteren Wohneinheit – Ruhe und Privatsphäre garantiert! Die Wohnung überzeugt mit großem Platzangebot, charmantem Galeriebereich und sonniger Terrasse mit traumhaftem Untersbergblick. Die Lage im beschaulichen Wals-Siezenheim bietet Ruhe und Natur, etliche Spazier- und Radwege und das idyllische Glanufer laden zu Auszeit und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum nur einen Katzensprung entfernt.

Eckdaten & Ausstattung:

• Wohnfläche: ca. 111 m²
• 1. OG + DG in einem ruhigen Haus mit insgesamt nur 2 Wohneinheiten
• Sonnige Terrasse mit Untersbergblick
• Heller Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse
• Große, voll ausgestattete, moderne Küche
• Schlafzimmer mit begehbarem Schrank/Ankleide und Zugang auf die Terrasse
• Weiteres, klimatisiertes Schlafzimmer im Galeriebereich
• Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch
• Separates Gäste-WC mit Waschbecken
• Großes Kellerabteil (ca. 16 m²) + Waschmaschinenanschluss im Keller
• Carport-Stellplatz
• Herrlich ruhige Lage an der Glan
• Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 200,-- inkl. Strom.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap