- Loggia
- Teilmöbliert
- Etagenwohnung
"Cool, Ruhe, Loggia inklusive"
180.000 €
68 m²2 ZimmerLoggia 10 m²
Preis / m²2.647,06 €
Etage-
Baujahrca. 1982
RE/MAX MödlingHerr Andreas Novacek
2362 Biedermannsdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis180.000 €
Kaufpreis pro m²2.647,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten305,4 €
Betriebskosten209,64 €
USt. Betriebskosten14,68 €
Steuersatz20 %
Monatliche Kosten Netto277,93 €
USt. Monatliche Kosten27,47 €
Sonstige Kosten Netto68,29 €
USt. Sonstige Kosten12,79 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1982, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung Fenster wurden 2010 erneuert und im selben Jahr wurde auch eine Wärmedämmung am Haus angebracht. Bad und WC wurden 2008 neu gestaltet, Küche und Schlafzimmer 2004 erneuert., Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 68 m²
1 Loggia 10 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Rolläden
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
51.0 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.21
C
Beschreibung
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia
Die im Hochparterre eines um 1982 errichteten Wohnhauses gelegene Eigentumswohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage in Biedermannsdorf, unweit vom Klosterbad und der HLW Biedermannsdorf. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer sowie eine große, uneinsehbare Loggia. Ein direktes Vis-à-vis gibt es nicht.
Die Fenster wurden 2010 erneuert und im selben Jahr wurde auch eine Wärmedämmung am Haus angebracht. Bad und WC wurden 2008 neu gestaltet, Küche und Schlafzimmer 2004 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein großes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.
Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Essplatz
- Abstellraum
- Bad
- WC
- Kellerabteil
Monatliche Kosten
Betriebskosten: € 161,50
Rücklage: € 62,82
Heizung + WW: € 82,08
Senden Sie uns gerne eine Anfrage um weitere Fotos und Informationen zum Objekt zu bekommen oder rufen Sie mich für weitere Details zur Liegenschaft einfach an. Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen auch das Umgebungsexposé mit Informationen zu zahlreichen Geschäften, Lokalen, öffentlichen Einrichtungen, Ärzten, Schulen und vielem mehr in der Umgebung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr. und Email Adresse) beantworten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Die im Hochparterre eines um 1982 errichteten Wohnhauses gelegene Eigentumswohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage in Biedermannsdorf, unweit vom Klosterbad und der HLW Biedermannsdorf. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer sowie eine große, uneinsehbare Loggia. Ein direktes Vis-à-vis gibt es nicht.
Die Fenster wurden 2010 erneuert und im selben Jahr wurde auch eine Wärmedämmung am Haus angebracht. Bad und WC wurden 2008 neu gestaltet, Küche und Schlafzimmer 2004 erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein großes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.
Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Essplatz
- Abstellraum
- Bad
- WC
- Kellerabteil
Monatliche Kosten
Betriebskosten: € 161,50
Rücklage: € 62,82
Heizung + WW: € 82,08
Senden Sie uns gerne eine Anfrage um weitere Fotos und Informationen zum Objekt zu bekommen oder rufen Sie mich für weitere Details zur Liegenschaft einfach an. Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen auch das Umgebungsexposé mit Informationen zu zahlreichen Geschäften, Lokalen, öffentlichen Einrichtungen, Ärzten, Schulen und vielem mehr in der Umgebung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr. und Email Adresse) beantworten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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