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    moderne Geschäftsfläche in Linz - Apothekerhaus - 42m2

    641 €
     
    43 m²
    Artax Beteiligungs- und Vermögensverwaltungs GmbHHerr Roland Pachner
    Hofberg 10, 4020 Linz
    HOFBERG
    Benannt nach dem Hof (Burg) trägt er seit 1869 offiziell diesen Namen. Zuvor hatte die Gasse zur Donau unterschiedliche Namen. Der Platz wurde 1644 als „Haar- und Leinwandmarkt“ benannt und besaß einen Brunnen. Als Erinnerung an diesen Brunnen steht seit 2018 der „Lichtbrunnen“ an dessen Stelle.
    ALTSTADT LINZ
    Die Altstadt von Linz ist das Herz der Stadt. Unsere Häuser bieten optimale Gewerbeflächen für Gastronomie & Handel in einem pulsierenden Ambiente. Alle Objekte befinden sich also direkt im Zentrum der Stadt. Repräsentativ & praktisch zugleich. Die Linzer Altstadt, das „Dorf in der Stadt“ – Bewohner und Besucher wissen den Charme und den gemütlichen Charakter dieses Viertels zu schätzen. Geschäfte, Lokale sowie Bars in der Umgebung und am nahen Hauptplatz bieten Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung.
    In der Nähe
    Linz/Donau Obere Donaulände84 m
    26, 192, 670, 675, 676, 696, 698, 699
    Linz/Donau Hauptplatz152 m
    1, 2, 3, 4, 50
    192
    Linz/Donau Theater260 m
    26, 27
    Linz/Donau Rechte Donaustraße417 m
    200, 201, 208, 215, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 360, 670
    Linz/Donau Hinsenkampplatz (Donautor)453 m
    200, 201, 208, 209, 215, 218, 219, 228, 229, 230, 231, 238, 239, 240, 249, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 288, 289, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 360, 670
    Linz/Donau Urfahr Bahnhof733 m
    R, REX

    Laufende Kosten

    Miete640,8 €
    Preis pro m²15 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung inkl. Steuern948,96 €
    Gesamtbelastung Netto790,8 €
    USt. Gesamtbelastung158,16 €
    USt. Miete128,16 €
    Betriebskosten150 €
    USt. Betriebskosten30 €

    Einmalige Kosten

    Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Sonstige
    Nutzfläche 42,72 m²
    Verkaufsfläche 42,72 m²

    Beschreibung

    Das charmante Geschäftslokal erreicht man direkt über den Hofberg. Das historische Erbe des Hauses kann man durch den Eingangsbereich sowie die Gewölbe im Verkaufsraum wahrlich erfühlen. Der Boden ist mit Steinfliesen belegt. Eine Toilette ist vorhanden und die Möglichkeit für eine Küchenzeile besteht.

    Vorhandenes Inventar kann, muss aber nicht übernommen werden.

    Keine Provision - direkt vom Eigentümer.

    KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH - AUCH KEIN IMBISS!

    Hofberg 10 - Apothekerhaus

    Dieses prominent am Hofberg stehende barokisierte Bürgerhaus bestand ursprünglich aus zwei spätgotischen Häusern, welche 1793 zusammengefasst wurden. An der linken Ecke befindet sich ein turmartiger runder Eckerker. Der Kern des Haupthauses stammt aus dem 16. Jahrhundert. 2013/14 erfuhr das Haus eine Generalsanierung mit Dachgeschossausbau. Dabei wurde der historische Charme des Hauses behalten und an morderne Lebensqualität angepasst.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <175m
    Apotheke <150m
    Klinik <325m
    Krankenhaus <750m

    Kinder & Schulen
    Kindergarten <525m
    Schule <475m
    Universität <150m
    Höhere Schule <725m

    Nahversorgung
    Supermarkt <25m
    Bäckerei <125m
    Einkaufszentrum <400m

    Sonstige
    Bank <200m
    Geldautomat <275m
    Post <375m
    Polizei <225m

    Verkehr
    Bus <75m
    Straßenbahn <175m
    Bahnhof <750m
    Autobahnanschluss <1.100m
    Flughafen <3.875m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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