- Terrasse
- Doppelhaus
Modernes Wohnen in Velden am Wörthersee - Doppelhaushälfte in ruhiger, sonniger Lage! TOP 1
680.000 €
100 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.775,61 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Safe Immo & Trade Service GmbHHerr Manuel Ulrich
9220 Velden am Wörther See / Selpritsch
ohnen, wo andere Urlaub machen
Velden am Wörthersee zählt zu den bekanntesten und begehrtesten Wohn- und Urlaubsorten Kärntens. Eingebettet in die reizvolle Landschaft rund um den Wörthersee verbindet die Marktgemeinde eine außergewöhnliche Lebensqualität mit einem vielfältigen Freizeitangebot und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Das Zentrum von Velden begeistert mit seiner lebendigen Atmosphäre, zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie dem unverwechselbaren Flair rund um den Wörthersee. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, die Natur unmittelbar zu genießen – ob beim Baden und Wassersport, bei ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder bei Ausflügen in die Kärntner Bergwelt.
Auch abseits der Sommersaison überzeugt Velden als attraktiver Lebensmittelpunkt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Freizeitangebote befinden sich in der Region, während die verkehrsgünstige Lage eine gute Erreichbarkeit der Städte Villach und Klagenfurt ermöglicht. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind auch weiterführende Ziele komfortabel erreichbar.
Besonders reizvoll ist die Verbindung aus Wörthersee-Lifestyle und naturnahem Wohnen: Während das Zentrum von Velden für Unterhaltung, Kulinarik und gesellschaftliches Leben steht, bieten die umliegenden Ortsteile ein ruhigeres, grünes Wohnumfeld mit hoher Privatsphäre.
Velden am Wörthersee zählt zu den bekanntesten und begehrtesten Wohn- und Urlaubsorten Kärntens. Eingebettet in die reizvolle Landschaft rund um den Wörthersee verbindet die Marktgemeinde eine außergewöhnliche Lebensqualität mit einem vielfältigen Freizeitangebot und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Das Zentrum von Velden begeistert mit seiner lebendigen Atmosphäre, zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie dem unverwechselbaren Flair rund um den Wörthersee. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, die Natur unmittelbar zu genießen – ob beim Baden und Wassersport, bei ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder bei Ausflügen in die Kärntner Bergwelt.
Auch abseits der Sommersaison überzeugt Velden als attraktiver Lebensmittelpunkt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungs- und Freizeitangebote befinden sich in der Region, während die verkehrsgünstige Lage eine gute Erreichbarkeit der Städte Villach und Klagenfurt ermöglicht. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind auch weiterführende Ziele komfortabel erreichbar.
Besonders reizvoll ist die Verbindung aus Wörthersee-Lifestyle und naturnahem Wohnen: Während das Zentrum von Velden für Unterhaltung, Kulinarik und gesellschaftliches Leben steht, bieten die umliegenden Ortsteile ein ruhigeres, grünes Wohnumfeld mit hoher Privatsphäre.
Einmalige Kosten
Kaufpreis680.000 €
Kaufpreis pro m²6.775,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% inkl. Ust
Merkmale
Verfügbar ab 2027
Doppelhaushälfte
Wohnfläche 100,36 m²
Nutzfläche 128,91 m²
2 Terrassen
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.64
A+
Beschreibung
Modernes Wohnen mit architektonischem Anspruch
Klare Linien, hochwertige Architektur und ein Wohnkonzept, das Privatsphäre und Großzügigkeit miteinander verbindet: Dieses moderne Zweifamilienwohnhaus in Velden am Wörthersee schafft ein Zuhause für Menschen, die zeitgemäßes Design ebenso schätzen wie Ruhe und Lebensqualität.
Bereits der erste Eindruck überzeugt durch die markante Architektursprache. Die geradlinige Fassade, großzügige Fensterflächen und die Kombination aus hellen Fassadenelementen und der warm anmutenden Holzoptik des oberen Baukörpers verleihen dem Gebäude einen eigenständigen, modernen Charakter.
Das Projekt umfasst zwei Wohneinheiten, die jeweils über zwei oberirdische Geschosse verfügen. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch großzügige Terrassen- und Freibereiche sowie überdachte PKW-Abstellmöglichkeiten. Die genehmigte Planung sieht zudem eine moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpen vor.
Besonders attraktiv ist das Zusammenspiel von Architektur und Außenraum. Geschützte Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie, während die privaten Grünflächen viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bieten. Die Visualisierungen zeigen ein bewusst naturnah gestaltetes Umfeld mit großzügigen Rasenflächen und dichter Bepflanzung – ein angenehmer Kontrast zur klaren, modernen Formensprache des Hauses.
Ein weiteres Highlight bildet die großzügige Dachterrasse, die dem Gebäude einen besonderen Charakter verleiht und zusätzlichen privaten Freiraum schafft. Hier entsteht ein Rückzugsort, der Wohnen und Leben im Freien auf besondere Weise miteinander verbindet.
Die PKW-Stellplätze sind platzsparend in das Gebäudekonzept integriert und überwiegend überdacht. Dadurch bleiben die Garten- und Aufenthaltsflächen weitgehend dem Wohnen vorbehalten.
Das Ergebnis ist ein Wohnprojekt, das nicht auf kurzlebige Trends setzt, sondern auf zeitlose Architektur, Privatsphäre und hohe Wohnqualität – mitten in einer der begehrtesten Wohnregionen Kärntens.
Klare Linien, hochwertige Architektur und ein Wohnkonzept, das Privatsphäre und Großzügigkeit miteinander verbindet: Dieses moderne Zweifamilienwohnhaus in Velden am Wörthersee schafft ein Zuhause für Menschen, die zeitgemäßes Design ebenso schätzen wie Ruhe und Lebensqualität.
Bereits der erste Eindruck überzeugt durch die markante Architektursprache. Die geradlinige Fassade, großzügige Fensterflächen und die Kombination aus hellen Fassadenelementen und der warm anmutenden Holzoptik des oberen Baukörpers verleihen dem Gebäude einen eigenständigen, modernen Charakter.
Das Projekt umfasst zwei Wohneinheiten, die jeweils über zwei oberirdische Geschosse verfügen. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch großzügige Terrassen- und Freibereiche sowie überdachte PKW-Abstellmöglichkeiten. Die genehmigte Planung sieht zudem eine moderne Haustechnik mit Luftwärmepumpen vor.
Besonders attraktiv ist das Zusammenspiel von Architektur und Außenraum. Geschützte Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie, während die privaten Grünflächen viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bieten. Die Visualisierungen zeigen ein bewusst naturnah gestaltetes Umfeld mit großzügigen Rasenflächen und dichter Bepflanzung – ein angenehmer Kontrast zur klaren, modernen Formensprache des Hauses.
Ein weiteres Highlight bildet die großzügige Dachterrasse, die dem Gebäude einen besonderen Charakter verleiht und zusätzlichen privaten Freiraum schafft. Hier entsteht ein Rückzugsort, der Wohnen und Leben im Freien auf besondere Weise miteinander verbindet.
Die PKW-Stellplätze sind platzsparend in das Gebäudekonzept integriert und überwiegend überdacht. Dadurch bleiben die Garten- und Aufenthaltsflächen weitgehend dem Wohnen vorbehalten.
Das Ergebnis ist ein Wohnprojekt, das nicht auf kurzlebige Trends setzt, sondern auf zeitlose Architektur, Privatsphäre und hohe Wohnqualität – mitten in einer der begehrtesten Wohnregionen Kärntens.
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