Doppelhaushälfte in Wien 1130 mit Garten

Möchten Sie Ihr eigenes Haus im 13. Wiener Gemeindebezirk besitzen, ohne dafür Millionär sein zu müssen?

Wir bieten Ihnen zwei kleinere Häuser mit jeweils 50 m² Bruttogeschossfläche im Erdgeschoss und 50 m² Bruttogeschossfläche im Obergeschoss, also insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche (jeweils ca. 35 m² Wohnfläche pro Etage). Die Häuser sind ähnlich konzipiert wie typische Häuser in einer Kleingartenanlage.

Zusätzlich erhalten Sie Ihren eigenen Grundstücksanteil von 225 m². Nach der Errichtung des Hauses verbleiben Ihnen noch ca. 175 m² Gartenfläche. Diese Fläche bietet ausreichend Platz, um – wenn Sie möchten – auch einen größeren Pool mit einer Größe von 4 m × 6 m zu errichten.

Das Haus wird in Massivbauweise errichtet. Der geplante Baubeginn ist für Frühjahr 2027 vorgesehen, die Fertigstellung für August 2027.

Da sich die Häuser derzeit noch in der Projektierungsphase befinden, besteht außerdem die Möglichkeit, zusätzliche Wünsche zu berücksichtigen. So können Sie beispielsweise noch einen Keller mit einer Fläche von 50 m², entsprechend der Grundfläche des Erdgeschosses, sowie ein Studio bzw. ein zusätzliches Geschoss mit 30 m² errichten lassen.

Der Preis von 550.000 € beinhaltet den Kauf der Grundstückshälfte mit 225 m² Grundfläche sowie die Errichtung des Hauses mit 100 m² Bruttofläche in belagsfertiger Ausführung.