Traumhaftes Baugrundstück mit schöner Aussicht in 9872 Lammersdorf, Kärnten

Dieses sonnige Baugrundstück in 9872 Lammersdorf, Kärnten, bietet ideale Bedingungen für Ihr Eigenheim. Mit Südwest-Ausrichtung genießen Sie viel Tageslicht und angenehme Sonnenstunden. Die Lage ist ruhig und naturnah, gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung durch nahegelegene Busverbindungen. Perfekt für Ihr neues Zuhause!

Dieses großzügige Grundstück mit ca. 1.827 m² bietet viel Raum für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts – vom modernen Einfamilienhaus über ein charmantes Landhaus bis hin zu einer architektonisch besonderen Lösung. Auch eine Teilung des Grundstücks kann grundsätzlich interessant sein.

Die Liegenschaft ist laut vollständig als A1 – Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Der allgemeine textliche Bebauungsplan der Marktgemeinde Millstatt am See sieht für Dorfgebiet grundsätzlich eine GFZ bis 0,5 sowie höchstens zwei Geschoße plus Dachgeschoß vor.

Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnliche schöne und ruhige Lage: Genießen Sie eine Natur Kulisse, die dem künftigen Zuhause eine besondere Wohnqualität verleiht. Die ruhige, naturnahe Lage verbindet Erholung mit guter Erreichbarkeit; ein nahegelegener Busanschluss sorgt für eine komfortable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Eckdaten auf einen Blick

• Grundstücksfläche laut KAGIS/DKM: ca. 1.827 m²
• Widmung vollständig A1 – Bauland-Dorfgebiet
• Allgemeiner Bebauungsplan: grundsätzlich GFZ bis 0,5
• Allgemeiner Bebauungsplan: grundsätzlich höchstens zwei Geschoße plus Dachgeschoß
• Teilung des Grundstücks möglicherweise denkbar
• Ruhige, naturnahe Lage mit Busanbindung

Auf Wunsch eröffnet sich Ihnen die exklusive Möglichkeit, gemeinsam mit Griffnerhaus ein außergewöhnliches Einfamilienhaus oder Doppelhaus auf höchstem Qualitätsniveau zu verwirklichen – individuell geplant, architektonisch anspruchsvoll und schlüsselfertig ab € 490.000,–.

Dann stellen Sie jetzt Ihre Anfrage! Gerne übermitteln wir Ihnen die vorhandenen Unterlagen und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <5.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap