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Moderne Villa mit Flachdach, großem Garten, privatem Pool und umliegender Hecke.
Geräumiger offener Wohn- und Essbereich mit Holztisch und moderner Küche im Hintergrund.
Heller offener Wohnbereich mit Holzboden, bequemen Sofas und Blick auf den Essbereich und die Küche.
Moderne Küche mit Kücheninsel, dunklen Schränken und hellen Arbeitsplatten.
Helles Wohnzimmer mit Holzboden, großen Fenstern und Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und beheiztem Handtuchhalter.
Elegantes Badezimmer mit Badewanne, Glasdusche und modernen Fliesen an den Wänden.
Schlafzimmer mit Holzboden, großem Bett und Zugang zu einem Balkon mit Heckenblick.
Gemütlicher Balkon mit Rattanmöbeln und Blick auf die grüne Umgebung.
Langer Balkon mit Glasgeländer, Sitzgelegenheiten und Blick auf den Pool und die Natur.
Moderne Garage mit großem Tor und gepflasterter Einfahrt, umgeben von Grünflächen.
Heller Eingangsbereich mit moderner Holztreppe, Glasgeländer und Blick ins Wohnzimmer.
Große überdachte Terrasse mit Esstisch und Stühlen, umgeben von einer hohen Hecke.
Heller Flur im Obergeschoss mit Holzboden, Kunstwerk und Blick auf die Treppe.
Geräumiger begehbarer Kleiderschrank mit offenen Regalen und Fenster für Tageslicht.
Offener Wohn- und Essbereich mit großem Esstisch, moderner Küche und Zugang zum Garten.
Heller offener Wohnbereich mit Holzboden, großen Fenstern und Blick auf den Essbereich und die Küche.
Große, sonnige Dachterrasse mit Holzboden und Blick auf die grüne Umgebung.
Weitläufige Terrasse mit Fliesenboden und weitem Blick auf die umliegende Landschaft.
Helles Schlafzimmer mit Holzboden, großem Fenster und Zugang zu einem Balkon.
Geräumiges Schlafzimmer mit Holzboden, hellgrünen Wänden und Zugang zum Balkon.
Gemütliches Schlafzimmer mit Holzboden, Schreibtisch und Zugang zu einem Balkon.
Heller Treppenaufgang mit Holzstufen, Glasgeländer und Blick auf die Umgebung.
Heller Flur im Obergeschoss mit Holzboden, Kunstwerk und Blick auf die Treppe.
Moderner Eingangsbereich mit Holztreppe, Glasgeländer und dunklen Fliesen.
Moderner Eingangsbereich mit eleganter Holztreppe, Glasgeländer und dunkler Eingangstür.
Heller Essbereich mit großem Holztisch, modernen Pendelleuchten und Blick ins Grüne.
Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, beheiztem Handtuchhalter und strukturierten Wandfliesen.
Modernes WC mit wandhängender Toilette, stilvollem Waschbecken und strukturierten Wandfliesen.
Weitläufiger Garten mit modernem Haus, Swimmingpool und üppiger grüner Hecke.
Moderner Swimmingpool im Gartenbereich mit angrenzender Terrasse und Blick auf das Haus.
Gepflegter Gartenbereich mit Rasenfläche, hohen Hecken und einer sonnigen Terrasse.
Geräumige Garage mit Fliesenboden, Stauraum und Platz für Fahrzeuge.
Elegante Terrasse mit Swimmingpool, Liegestühlen und Blick auf die moderne Hausfassade.
Grundriss des Erdgeschosses mit offener Küche, Wohnbereich, Garage und Pool.
Grundriss des Obergeschosses mit mehreren Schlafzimmern, Bädern und Balkonzugang.
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

DB IMMOBILIEN | Bereit zum Verlieben?

1.148.000 €
 
217 m²6 ZimmerBalkonTerrasse 96 m²
Preis / m²5.290,32 €
Grundstücksfläche821 m²
Baujahr2019
DB IMMOBILIENFrau Doris Bamberger
3011 Irenental

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.148.000 €
Kaufpreis pro m²5.290,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten182,83 €
Betriebskosten166,21 €
USt. Betriebskosten16,62 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2019, Neubau, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 217 m²
Grundstücksfläche 821 m²
2 Terrassen 96 m² südseitig, südwestseitig
1 Balkon 8 m² südseitig, südwestseitig
6 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
E-Ladestation für KFZ

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Alarmanlage, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Klimatisiert, Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
46.4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.78
A

Beschreibung

Ein Haus, das nicht versucht zu beeindrucken. Es tut es einfach!

Klare Architektur, großzügige Räume, viel Licht und ein Wohngefühl, das schon beim Betreten begeistert.

Auf rund 217 m² Wohnfläche treffen modernes Design und durchdachte Ausstattung auf jede Menge Platz zum Leben. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und großen Glasflächen, ausgestattet mit elektrischen Raffstores, die den Blick hinaus ins Grün öffnen.

Und draußen? Terrasse, Garten und eigener Infinity-Pool mit Wärmepumpe. Ein Platz für lange Sommertage, entspannte Abende und dieses kleine bisschen Urlaubsgefühl direkt vor der eigenen Haustür.

2019 errichtet und ausgestattet mit Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Klimaanlage, Alarmanlage, Staubsaugeralage, Wäscheschacht, E-Ladestation und großzügiger Garage, verbindet dieses Haus modernes Wohnen mit hohem Komfort.

Kein Haus von der Stange.
Sondern eines, das man gesehen – und erlebt – haben muss.

Die Highlights auf einen Blick
  • ca. 217 m² Wohnfläche
  • ca. 821 m² Grundstück
  • 6 Zimmer
  • Baujahr 2019
  • ca. 96 m² Terrassenflächen
  • Süd- und nord-Ausrichtung
  • eigener Infinity-Pool mit Wärmepumpe
  • großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Küche
  • 2 Badezimmer & 2 WCs
  • Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
  • Klimaanlage
  • außenliegender Sonnenschutz via Raffstores
  • Alarmanlage
  • Staubsaugeranlage
  • Videoüberwachungssystem
  • Wäscheschacht
  • Garage mit ca. 44,85 m²
  • E-Ladestation für PKW
  • Grünblick

Vielleicht ist es genau das Zuhause, nach dem Sie gesucht haben. Ich freue mich darauf, es Ihnen persönlich zu zeigen!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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