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Geräumige Holzterrasse mit bequemen Sofas und atemberaubendem Blick auf die grünen Berge.
Luxuriöses Chalet mit mehreren Balkonen, Holzfassade und gepflegtem Garten in alpiner Umgebung.
Rustikaler Wohn- und Essbereich mit Holzbalkendecke, großem Kamin und gemütlichen Sofas.
Großzügiges Wohnzimmer mit Holzbalkendecke, bequemen Sofas und weitem Blick auf die Berge.
Moderne Holzküche mit Kochinsel und Barhockern, offen zum Wohnbereich mit Bergblick.
Große Holzterrasse mit Lounge-Möbeln und Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft.
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz

Modernes Tiroler Chalet in sonniger Panoramalage von Aurach

5.975.000 €
 
407 m²BalkonTerrasse
Preis / m²14.680,59 €
Grundstücksfläche721 m²
Baujahr2027
Cum Laude Immobilia GmbHFirma
6371 Aurach bei Kitzbühel
In einer wunderschönen und sonnigen Lage von Aurach bei Kitzbühel entsteht dieses exklusive Chalet, das traditionelle Tiroler Architektur mit einem modernen und hochwertigen Wohnkonzept verbindet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis5.975.000 €
Kaufpreis pro m²14.680,59 €
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Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt.
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Merkmale

Sonstige
Baujahr 2027, Neubau, Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 407 m²
Grundstücksfläche 721 m²
Balkon
Terrasse
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Kamin, Sauna
Personenaufzug
moderner Tiroler Chalet-Stil , ausgewiesene Innenflächen lt. Plan: ca. 407,77m2 inkl. Garage, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, offener Wohn-/Essbereich, Kamin, Panoramaverglasung, großzügige Terrassen und Balkone, Wellnessbereich mit Sauna, Weinraum / Weinkeller, Sportgarderobe, Lift über alle Ebenen, Hauswirtschafts-, Lager- und Technikräume, sonnige Ausrichtung und Bergpanorama, Wärmepumpe *Energieausweis in Arbeit*

Die dargestellten Renderings wurden mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet und dienen ausschließlich der visuellen Veranschaulichung.

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

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