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  • Loggia

Geräumige 4-Zimmer Wohnung in attraktiver Zentrumslage

240.000 €
 
87 m²Loggia 6 m²
Preis / m²2.746 €
Etage4
Baujahr1972
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Michael Fuchsberger
4600 Thalheim bei Wels

Einmalige Kosten

Kaufpreis240.000 €
Kaufpreis pro m²2.746 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision8.640 €
Provision Netto7.200 €
USt. Provision1.440 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1972, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 87,4 m²
Gesamtfläche 93,36 m²
1 Loggia 5,96 m²
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
54,00 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,02
C

Beschreibung

Diese gut aufgeteilte 4-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Liftstock, in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Zentrum von Thalheim bei Wels. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind praktisch vor der Haustüre. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung tragen zu einer attraktiven Wohnqualität bei.

Vom Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer angrenzenden verbauten Loggia - schöner Weitblick inklusive. In der separaten Küche (aus 2020) können Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche (aus 2020) sorgen für Wohlbefinden, WC separat (aus 2020). Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Nicht barrierefrei.

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