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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

Ihr Traum vom Landhaus – Ruhe, Natur und herrlicher Ausblick

1.996 €
 
145 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²13,77 €
Grundstücksfläche500 m²
Baujahr-
PAUSCHENWEIN immobilien GmbH & Co KGHerr Robert Pauschenwein
8510 Stainz
Traumhafte Ruhelage – Natur, Weitblick und Lebensqualität

Das Landhaus befindet sich in Kornkneul, einer idyllischen Streusiedlung von Sankt Stefan ob Stainz in der Weststeiermark. Die besondere Höhenlage und die weitläufige, naturnahe Umgebung verleihen diesem Standort seinen ganz eigenen Charme.

Hier steht vor allem eines im Mittelpunkt: Ruhe. Natur. Ausblick.

Abseits von dicht bebauten Siedlungsgebieten genießen Sie eine herrlich ruhige und private Wohnatmosphäre, umgeben von Wiesen, Wäldern und der charakteristischen Landschaft der Weststeiermark.

Direkt in der Umgebung laden zahlreiche Wege dazu ein, die Natur zu Fuß zu erkunden. Der Sommerebenrundweg führt durch die idyllische Landschaft und bietet immer wieder herrliche Ausblicke. Ein besonderes Ausflugsziel ist die Sommerebenkapelle auf rund 955 Metern Seehöhe.

Trotz der abgeschiedenen und ruhigen Lage ist die Umgebung gut erreichbar. Die Region rund um Stainz und Sankt Stefan ob Stainz bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine gute Grundversorgung. Auch die kulinarischen Besonderheiten der Weststeiermark – von traditionellen Gasthäusern bis hin zu Buschenschänken – sind in der näheren Umgebung zu finden.

Die Lage verbindet damit zwei besondere Qualitäten: die wohltuende Ruhe und Privatsphäre eines Landhauses inmitten der Natur mit der Erreichbarkeit der umliegenden Orte.

Ein Platz für Menschen, die das Besondere suchen – viel Natur, herrliche Aussicht, absolute Ruhe und das Gefühl, wirklich angekommen zu sein.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.995,96 €
Preis pro m²13,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.814,71 €
USt. Gesamtbelastung181,25 €
Miete1.812,5 €
Betriebskosten2,21 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Verinbarung
Sonstige
Gepflegt, Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, Satteldach, Dielen, Parkett, Stein, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 145 m²
Grundstücksfläche 500 m²
1 Terrasse
westseitig, südwestseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten

Heizung

Ofenheizung

Beschreibung

Dieses wunderschöne Landhaus überzeugt mit seiner herrlichen Ruhelage, dem traumhaften Ausblick und dem gepflegten Zustand. Wer die Natur, Privatsphäre und das besondere Flair eines Landhauses schätzt, findet hier ein ganz besonderes Zuhause.

Das Haus verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche, erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und ist zusätzlich unterkellert, teilweise als Erdkeller ausgeführt.

Erdgeschoss

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus die einzelnen Wohnbereiche erreichbar sind.

Die vollständig ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für gemütliches Kochen und Beisammensein. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von der Küche auf die große, überdachte Terrasse – ein wunderbarer Ort, um die Ruhe und den herrlichen Ausblick zu genießen.

Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Ein vorhandener Kachelofen sorgt für ein besonders gemütliches Ambiente, ist nicht in Betrieb und dient ausschließlich als dekoratives Element.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich:

  • ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und großer gemauerter Dusche
  • ein separates WC
  • ein praktischer Abstellraum unter der Stiege
Obergeschoss

Im 1. Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung:

  • ein großzügiges Schlafzimmer
  • ein weiterer großer Raum, individuell nutzbar
  • ein kleineres Zimmer

Zusätzlich befindet sich hier ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC.

Keller & Heizung

Das Landhaus ist unterkellert und verfügt teilweise über einen Erdkeller.

Beheizt wird das Objekt mit einem modernen Holzvergaser, der für eine angenehme und effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Die besondere Lage – ein echtes Highlight

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die traumhafte Ruhelage mit herrlichem Ausblick. Hier genießen Sie Natur, Ruhe und Privatsphäre in einer ganz besonderen Atmosphäre.

Ihr neues Zuhause?

Dieses gepflegte Landhaus bietet eine besondere Kombination aus großzügigem Wohnraum, idyllischer Lage, herrlichem Ausblick und viel Ruhe – ideal für alle, die dem Trubel des Alltags entfliehen und naturnah wohnen möchten.

Bei Fragen zu diesem Traum-Zuhause oder für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <5.500m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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