Langes Büro mit dunkelblauer Wand, grauem Teppichboden und einem kleinen Fenster.

Helles Büro mit zwei Fenstern, Heizkörpern und Kabelkanälen entlang der Wände.

Leeres Büro mit zwei Fenstern, grauem Teppichboden und Deckenleuchten.

Bürofläche mit grauem Teppichboden, weißen Wänden und sichtbaren Kabelkanälen unter den Fenstern.

Büro mit dunkelblauer Akzentwand, grauem Teppichboden und einer weißen Tür.

Büro mit dunkelblauer Wand, grauem Teppichboden und einem Fenster mit Heizkörper darunter.

Helles Büro mit dunkelblauer Akzentwand, grauem Teppichboden und einem Fenster.

Großes Büro mit dunkelblauer Wand, grauem Teppichboden und einer Glastür zu einem Nebenraum.

Flur oder offener Bürobereich mit geschwungenen Wänden und grauem Teppichboden.

Große Holzterrasse mit Grill und Holzwänden unter bewölktem Himmel.

Modernes Geschäftsgebäude mit Holzfassade, großen Fenstern und einem Yoga-Schild.

Parkplatz vor einem Waldgebiet mit mehreren Autos und Lieferwagen unter blauem Himmel.

Grundriss mit einer Nutzfläche von 84,87 m² und eingezeichneten Büroräumen und Fluchtweg.

Parkplatz

Raum für Ihre Ideen – moderne Büro- und Praxisfläche am Seyringer Gut

637 €

85 m²

INS Partner Immobilien GmbHHerr Stefan Schlosser

4971 Aurolzmünster

Das Objekt befindet sich am Seyringer Gut im Gemeindegebiet von Aurolzmünster. Die Liegenschaft ist über die B143 welche Aurolzmünster mit der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis verbindet sehr gut erreichbar. Den Stadtrand von Ried (Anschlussstelle Umfahrung, Lutz, Vario Center) erreicht man in wenigen Fahrminuten. Die Autobahnauffahrten (A8) Tumeltsham und Ort sind nur ca. 5 km bzw. 9 km entfernt.

Laufende Kosten

Miete636,53 €

Preis pro m²7,5 €

Gesamtbelastung Netto852,1 €

USt. Gesamtbelastung170,42 €

Gesamtmiete Netto729,89 €

USt. Gesamtmiete145,98 €

USt. Miete127,31 €

Betriebskosten93,36 €

USt. Betriebskosten18,67 €

Heizkosten Netto122,21 €

USt. Heizkosten24,44 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Büro

Massivbauweise, 1. Etage

Bürofläche 84,87 m²

Nutzfläche 84,87 m²

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Raum für Ihre Ideen – moderne Büro- und Praxisfläche am Seyringer Gut

Die Einheit befindet sich im 1. Stock des umfangreich sanierten und neu gestalteten Gebäudes am am Seyringer Gut. Das Mietobjekt ist sowohl als Büro als auch als Praxis für Masseure und Physiotherapeuten sehr gut geeignet. Am Standort profitieren Sie insbesondere vom lebendigen Umfeld des Seyringer Gutes welches unterschiedlichste Nutzungen (Pilatesstudio, Boxschule und Fitnessstudio, Werbeagentur, Seminare und Workshops) beheimatet.

ca. 84,87 m² Nutzfläche
Gemeinschaftsterrasse
Parkplätze vorhanden
WC und Sanitärräume zur gemeinschaftlichen Nutzung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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