Neubau: Baurecht Garconniere mit Garten in Zentrumsnähe!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck! Diese hochwertige Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und gehobener Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Auf einer Wohnfläche von 23,03 m² erwartet Sie ein stilvoll gestaltetes 1-Zimmer-Apartment, das durch seine clevere Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Als besonderes Highlight verfügt die Wohnung über eine eigene Gartenfläche von 10,26 m², die Ihnen einen privaten Rückzugsort ins Freie bietet – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden an der frischen Luft.

Als Erstbezug profitieren Sie von modernsten Standards und zeitgemäßer Technik. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luftwärmepumpe, die für angenehme Temperaturen sorgt und gleichzeitig Ihre Betriebskosten niedrig hält.

Zu den weiteren Vorzügen dieser Immobilie zählen:

• Eigener Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Aufzug im Haus für barrierefreien Zugang
• Gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien

Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz, Singlewohnung oder als solide Kapitalanlage in einer der begehrtesten Städte Österreichs. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem exklusiven Neubauobjekt!
Baurechtseigentum – leistbar Eigentum schaffen

Cube West wird als Baurechtseigentum errichtet. Käuferinnen und Käufer werden mit ihrer Wohnung im Grundbuch eingetragen und erwerben das Eigentum an der Immobilie, nicht jedoch am Grundstück. Dadurch entfällt der sonst kostenintensive Grundstückspreis, was den Erwerb von Eigentum besonders attraktiv und leistbar macht.

Anstelle des Grundstückskaufpreises wird ein vereinbarter Baurechtszins an den Grundstückseigentümer entrichtet. Die Wohnung kann selbstverständlich selbst genutzt, vermietet oder verkauft werden. Nach Ablauf der Baurechtsdauer fällt das Gebäude entsprechend der vertraglichen Regelungen an den Grundstückseigentümer zurück. Baurechtseigentum bietet damit eine interessante Möglichkeit, in einer gefragten Innsbrucker Lage Eigentum zu schaffen und gleichzeitig von einem geringeren Einstiegspreis zu profitieren.