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  • Parkplatz
  • Reihenhaus

Modernes Reihenhaus mit Garten & großzügigem Raumangebot

599.000 €
 
146 m²5 Zimmer
Preis / m²4.102,74 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2021
IMMO Oberndorfer Fazlali GmbHHerr Maximilian Lastonersky
5211 Lengau

Einmalige Kosten

Kaufpreis599.000 €
Kaufpreis pro m²4.102,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten286,13 €
Betriebskosten128,24 €
USt. Betriebskosten12,82 €
Monatliche Kosten Netto254,45 €
USt. Monatliche Kosten31,68 €
Sonstige Kosten Netto45,38 €
USt. Sonstige Kosten2,69 €
Heizkosten Netto80,83 €
USt. Heizkosten16,17 €

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Merkmale

Reihenhaus
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 146 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

FernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.59
A+

Beschreibung

Dieses moderne Reihenhaus in Lengau wurde 2020 in hochwertiger Bauweise errichtet und bietet auf rund 146 m² Nutzfläche viel Platz für individuelles Wohnen.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich samt offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Im Obergeschoss stehen bis zu drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zusätzlichen Raum bietet das ausgebaute Studio im Dachgeschoss – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder gemütlicher Rückzugsort.

Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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