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  • Loggia
  • Altbau

Wohnen mit Weitblick: 2 Zimmer, eigene Loggia

99.500 €
 
66 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²1.507,58 €
Etage-
Baujahr-
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHHerr Robert Pachner
8700 Donawitz

Einmalige Kosten

Kaufpreis99.500 €
Kaufpreis pro m²1.507,58 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten506,35 €

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Merkmale

Wohnung
Altbau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2018, Laminat, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 66 m²
1 Loggia 6 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35.36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.7
C

Beschreibung

In Leoben befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 12. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit zwei Liften.

Die Wohnung verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche sowie eine ca. 6 m² große verflieste Loggia.

Es befinden sich 2 Lifte im Haus.

Das Gebäude wurde bereits umfassend modernisiert:

  • Fassadensanierung 2017
  • Fenster 2018 (3-fach verglast)

Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme diese ist in den Betriebskosten bereits enthalten.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Abstellraum, Bad, separates WC, Loggia

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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