- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
- Altbau
- Einfamilienhaus
Familienhaus mit Garten, Pool und separatem Baugrund in sonniger Lage in Scharnitz zu verkaufen
550.000 €
100 m²3,5 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²5.500 €
Grundstücksfläche1.062 m²
Baujahr-
Z-Wert Immobilien GmbHHerr Roland Widauer
6108 Scharnitz
Die Liegenschaft befindet sich in sonniger und naturnaher Lage im Weiler Gießenbach bei Scharnitz. Die Langlaufloipe liegt nur rund 50 Meter, die Bahn-Haltestelle etwa 200 Meter entfernt. Das Ortszentrum von Scharnitz erreichen Sie nach rund 7 Kilometern. Auch Seefeld, Mittenwald, Garmisch-Partenkirchen und München sind gut erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²5.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grunderwerbsteuer 3.5 %, Grundbucheintragung 1.1 %, Vertragserrichtungsgebühren 2 % des Kaufpreises (zzgl. 20 % USt. und Barauslagen)
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto260 €
Merkmale
Einfamilienhaus
Altbau, Unterkellert
Wohnfläche 100 m²
Grundstücksfläche 1.062 m²
1 Balkon
Garten
3,5 Zimmer
2 Badezimmer
Ausstattung
Kamin, Garten, Swimmingpool
Das Haus bietet 3,5 Zimmer, zwei Badezimmer, Balkon, Abstellraum und einen rund 59 m² großen Keller. Beheizt wird mittels Ölheizung sowie Ofen beziehungsweise Kamin. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage, zwei Freistellplätze, ein 8 × 4 Meter großer Pool mit Gegenstromanlage, Außendusche und verschiebbarer Überdachung sowie eine rustikale Gartenlaube.
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
157 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.63
C
Beschreibung
Das gepflegte Tirolerhaus aus dem Jahr 1987 verfügt über rund 100 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer, zwei Badezimmer, Balkon und einen etwa 59 m² großen Keller. Zum Haus gehören eine Garage, zwei Freistellplätze sowie eine eigene Zufahrt. Der großzügige Garten, der Pool mit Gegenstromanlage und der zusätzliche Grund mit Baupotenzial machen die Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause mit Zukunftsperspektive.
Kaufnebenkosten:
Lt. Beiblatt
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
2% zzgl. Ust. für Vertragserrichtung und Treuhandschaft
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Hinweis: Visualisierungen, Grundrisse, Möblierung und Gestaltungsdetails dienen der Veranschaulichung und können von der endgültigen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Plan- und Ausstattungsunterlagen.
Kaufnebenkosten:
Lt. Beiblatt
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
2% zzgl. Ust. für Vertragserrichtung und Treuhandschaft
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Hinweis: Visualisierungen, Grundrisse, Möblierung und Gestaltungsdetails dienen der Veranschaulichung und können von der endgültigen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Plan- und Ausstattungsunterlagen.
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GewerblichZ-Wert Immobilien GmbHHerr Roland Widauer
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