- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Provisionsfreie 3-Zimmer Wohnung im Zentrum von Wiener Neustadt
1.173 €
74 m²3 ZimmerBalkon 12 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution5400
MEMA Immobilien GmbHFrau MEMA Immobilien GmbH
Ungargasse 27, 2700 Wiener Neustadt
Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage im Zentrum von Wiener Neustadt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der Hauptplatz, das Landesklinikum und der FH-Campus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Akademiepark, das größte Naherholungsgebiet der Stadt, ist ca. 500 m entfernt.
Die öffentliche Erreichbarkeit des Objekts ist durch Bus und Bahn gegeben.
Eine Bushaltestelle ist direkt bei der Wohnhausanlage vorhanden.
Der Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist ca. 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Von hier aus ist Wien in knapp 30 Minuten und Graz in ca. 2 Stunden erreichbar.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der Hauptplatz, das Landesklinikum und der FH-Campus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Akademiepark, das größte Naherholungsgebiet der Stadt, ist ca. 500 m entfernt.
Die öffentliche Erreichbarkeit des Objekts ist durch Bus und Bahn gegeben.
Eine Bushaltestelle ist direkt bei der Wohnhausanlage vorhanden.
Der Hauptbahnhof Wiener Neustadt ist ca. 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Von hier aus ist Wien in knapp 30 Minuten und Graz in ca. 2 Stunden erreichbar.
In der Nähe
Wiener Neustadt Corvinusring54 m
4, 5A, 5B, 10, 1155, 7941, B20, B26
Wiener Neustadt Adlergasse285 m
4, 5B, 11, 380
Wiener Neustadt Schulgasse316 m
1B, 3, 5B, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 325, 326, 380, 902
Wiener Neustadt Universitätsklinikum469 m
1A, 1B, 3, 7, 8, 325, 326, 902
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.172,74 €
Preis pro m²15,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto880,02 €
Betriebskosten186,11 €
Alle Steuern106,61 €
Sonstige Kosten21,72 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Sonstige Kosten: Die Kaltwasserkosten netto (verbrauchsabhängig) betragen aktuell 21,72€ pro Monat.
Kaution: 5400
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2026
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Gesamtfläche 74 m²
Nutzfläche 74 m²
1 Balkon 11,9 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
Fahrradabstellraum
E-Ladestation für KFZ
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Zur Vermietung gelangt eine helle 74,0 m² Wohnung mit Garten in der Ungargasse 27c in Wiener Neustadt.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Zwei getrennt begehbare Zimmer
• Wohnküche (inkl. MIELE Einbauküche)
• Abstellraum
• Bad mit Badewanne
• WC
Alle Räume sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesenbelag ausgestattet.
Einzug ist ab dem 01.11.2026 möglich und die Wohnung kann gerne nach Terminvereinbarung besichtigt werden.
Gebäudeausstattung: Zentralheizung/Fernwärme, PV-Anlage, Car-Sharing, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume, Waschküche mit Trockner, Kleinkinderspielplatz, allgemeine Wasseranschlüsse, Postboxen, Beete und Begrünung.
Tiefgaragenplätze zum Mieten sind verfügbar.
Die Größen sowie die monatliche Mieten variieren EUR von 96,- bis EUR 144,- (monatliche Gesamtmietzins inklusive USt.).
Garagen können für E-Mobilität vorbereitet werden, allgemein nutzbarer Car-Sharingplatz ist vorhanden.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Zwei getrennt begehbare Zimmer
• Wohnküche (inkl. MIELE Einbauküche)
• Abstellraum
• Bad mit Badewanne
• WC
Alle Räume sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesenbelag ausgestattet.
Einzug ist ab dem 01.11.2026 möglich und die Wohnung kann gerne nach Terminvereinbarung besichtigt werden.
Gebäudeausstattung: Zentralheizung/Fernwärme, PV-Anlage, Car-Sharing, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume, Waschküche mit Trockner, Kleinkinderspielplatz, allgemeine Wasseranschlüsse, Postboxen, Beete und Begrünung.
Tiefgaragenplätze zum Mieten sind verfügbar.
Die Größen sowie die monatliche Mieten variieren EUR von 96,- bis EUR 144,- (monatliche Gesamtmietzins inklusive USt.).
Garagen können für E-Mobilität vorbereitet werden, allgemein nutzbarer Car-Sharingplatz ist vorhanden.
Heizung
Fußbodenheizung, Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle 74,0 m² Wohnung mit Garten in der Ungargasse 27c in Wiener Neustadt.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Zwei getrennt begehbare Zimmer
• Wohnküche (inkl. MIELE Einbauküche)
• Abstellraum
• Bad mit Badewanne
• WC
Alle Räume sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesenbelag ausgestattet.
Einzug ist ab dem 01.11.2026 möglich und die Wohnung kann gerne nach Terminvereinbarung besichtigt werden.
Gebäudeausstattung: Zentralheizung/Fernwärme, PV-Anlage, Car-Sharing, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume, Waschküche mit Trockner, Kleinkinderspielplatz, allgemeine Wasseranschlüsse, Postboxen, Beete und Begrünung.
Tiefgaragenplätze zum Mieten sind verfügbar.
Die Größen sowie die monatliche Mieten variieren EUR von 96,- bis EUR 144,- (monatliche Gesamtmietzins inklusive USt.).
Garagen können für E-Mobilität vorbereitet werden, allgemein nutzbarer Car-Sharingplatz ist vorhanden.
Vermietet wird die Wohnung auf 5 Jahre befristet.
Die Kaution beträgt € 5.400,-
Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.172,74 gliedert sich wie folgt auf:
Nettomiete € 880,02
BK Netto € 186,11
10% USt. € 106,61
Zzgl. Verbrauchsabhängige Kosten (Strom, Heizung, Wasser, Internet, …)
Möbel können nach Absprache mit den jetzigen Mietern übernommen oder vor Einzug entfernt werden.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• Zwei getrennt begehbare Zimmer
• Wohnküche (inkl. MIELE Einbauküche)
• Abstellraum
• Bad mit Badewanne
• WC
Alle Räume sind mit Parkett und die Nassräume mit Fliesenbelag ausgestattet.
Einzug ist ab dem 01.11.2026 möglich und die Wohnung kann gerne nach Terminvereinbarung besichtigt werden.
Gebäudeausstattung: Zentralheizung/Fernwärme, PV-Anlage, Car-Sharing, Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume, Waschküche mit Trockner, Kleinkinderspielplatz, allgemeine Wasseranschlüsse, Postboxen, Beete und Begrünung.
Tiefgaragenplätze zum Mieten sind verfügbar.
Die Größen sowie die monatliche Mieten variieren EUR von 96,- bis EUR 144,- (monatliche Gesamtmietzins inklusive USt.).
Garagen können für E-Mobilität vorbereitet werden, allgemein nutzbarer Car-Sharingplatz ist vorhanden.
Vermietet wird die Wohnung auf 5 Jahre befristet.
Die Kaution beträgt € 5.400,-
Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.172,74 gliedert sich wie folgt auf:
Nettomiete € 880,02
BK Netto € 186,11
10% USt. € 106,61
Zzgl. Verbrauchsabhängige Kosten (Strom, Heizung, Wasser, Internet, …)
Möbel können nach Absprache mit den jetzigen Mietern übernommen oder vor Einzug entfernt werden.
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GewerblichMEMA Immobilien GmbHFrau MEMA Immobilien GmbH
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