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  • Balkon
  • Terrasse
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  • Reihenhaus

Elegantes Eckreihenhaus in begehrter Lage nahe dem See

1.049.000 €
 
125 m²5 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²8.392 €
Grundstücksfläche280 m²
Baujahr1999
SkyLead Real GmbH - BregenzDean Jung
6911 Lochau
Diese besondere Lage verbindet Lebensqualität, Natur und grenzenlose Möglichkeiten auf einzigartige Weise. Ob beim Baden im Bodensee, bei ausgedehnten Wanderungen am Pfänder oder bei entspannten Stunden in der idyllischen Umgebung – hier liegt Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sorgen die Nähe zu Deutschland und der Schweiz sowie die hervorragende regionale Anbindung für attraktive berufliche Perspektiven und machen diesen Standort zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wohnen und Leben auf höchstem Niveau verbinden möchten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.049.000 €
Kaufpreis pro m²8.392 €
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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Reihenhaus
Baujahr 1999, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 280 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Garten, Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.08
B

Beschreibung

Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – hier verschmelzen traumhafte Ausblicke, privater Wellnesskomfort und mediterranes Lebensgefühl zu einem ganz besonderen Ort, an dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt.

Highlights zum Haus:

+ Pfänderblick – die imposante Bergkulisse direkt vor Augen
+ Swimmingpool – private Erholung und sommerliches Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause
+ Großer Gartenbereich mit ca. 90 m² – viel Platz für Entspannung, Familie und gesellige Stunden
+ Carport mit integriertem Schopf, ca. 12 m² – praktische und großzügige Stauraumlösung
+ Zusätzlicher Schopf neben dem Pool, ca. 10 m² – ideal für Gartengeräte und Poolzubehör
+ Gäste-WC – komfortabel und praktisch für Bewohner und Besucher
+ Hochwertige Wasseraufbereitung – für eine optimale Wasserqualität und besonderen Komfort (Grander Wasser)
+ Dachterrasse mit ca. 36 m² – großzügiger Freiraum mit einzigartigem Ausblick
+ Whirlpool – private Wellnessmomente unter freiem Himmel
+ Außendusche mit Warm- und Kaltwasser – perfekt nach dem Pool, Whirlpool oder an heißen Sommertagen

Bilder wurden mit AI bearbeitet.

Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße – doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat!

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Schulen:
Für Familien besonders wertvoll: Im Umkreis von ca. 1 km befinden sich wichtige Einrichtungen der Kleinkindbetreuung, Kindergärten und Volksschulen. So sind die ersten Schritte des Nachwuchses ins Leben und in die Bildungswelt sicher, nah und unkompliziert erreichbar – ein großes Plus für Mütter und Familien.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der nahegelegenen Stadt Bregenz erwartet Sie eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, die kaum einen Wunsch offenlassen. Ob täglicher Bedarf, besondere Besorgungen oder ein entspannter Einkaufsbummel – alles ist schnell, bequem und unkompliziert erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof Lochau ist nur ca. 550 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung mit zahlreichen Zug- und Busverbindungen in alle Richtungen. So sind wichtige Ziele, die Stadt sowie die umliegenden Regionen schnell, bequem und unkompliziert erreichbar – ganz ohne Auto.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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