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  • Loggia
  • Teilmöbliert
  • Etagenwohnung

traumhafte Ferienwohnung am Gaberl

125.000 €
 
36 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²3.468,37 €
Etage-
Baujahr1971
Bischof Immobilien Ges.m.b.HFrau Beate Rinner
8592 Salla

Einmalige Kosten

Kaufpreis125.000 €
Kaufpreis pro m²3.468,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 4.500,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten168,6 €
Betriebskosten80,78 €
USt. Betriebskosten8,08 €
Monatliche Kosten Netto157,34 €
USt. Monatliche Kosten11,26 €
Sonstige Kosten Netto76,56 €
USt. Sonstige Kosten3,18 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1971
Wohnfläche 36,04 m²
Loggia 6,21 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
208.76 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4.04
G

Beschreibung

Ferienimmobilie auf 1.551 m Seehöhe – absolute Ruhelage & Fernblick

Diese charmante Ferienimmobilie auf 1.551 m Seehöhe in der Steiermark bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Natur und traumhaftem Fernblick. Eingebettet in eine idyllische Berglandschaft ist sie der ideale Rückzugsort für alle, die Erholung abseits des Alltags suchen.

Die Immobilie wurde 2018 umfassend saniert und renoviert. Dabei wurden unter anderem die Elektroinstallationen, die Fußbodenheizung und die Sanitäranlagen erneuert. Ein großzügiges Panoramafenster mit Terrassentür sorgt für viel Licht und eröffnet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.

Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, einen Elektrokamin, eine komfortable Fußbodenheizung mit Fernsteuerung, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie Vollholztüren und hochwertige Bodenfliesen.

Für zusätzlichen Schlafkomfort sorgt ein großzügiges Schlafsofa mit Doppelbettmaß. Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz direkt vor der Tür ergänzen das Angebot.

Das zweite Zimmer bietet Platz für bis zu drei Schlafplätze und zusätzlichen Stauraum. Eine entsprechende Tischlerskizze für die mögliche Gestaltung liegt bereits vor.

Die Lage ist besonders für Naturliebhaber attraktiv: Wandermöglichkeiten und ein Skigebiet befinden sich direkt vor der Tür. Damit bietet die Immobilie zu jeder Jahreszeit ideale Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit.

Sehr gerne vereinbaren wir einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <7.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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