Geinberg / Moosham - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Moosham, einem Ortsteil der Gemeinde Geinberg im Innviertel. Die ausgezeichnete Lage bietet eine besonders gute Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Obernberg-Altheim liegt direkt gegenüber dem Wohnhaus. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Gemeinden rasch erreichbar.

Auf rund 44 m² bietet die frisch sanierte Wohnung eine angenehme und gut durchdachte Raumaufteilung. Sie liegt im 1. Obergeschoss und steht zum Erstbezug nach Sanierung bereit. Vom Vorraum aus sind die einzelnen Wohnbereiche bequem erreichbar. Der Wohn-/Essbereich ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich. Das separate Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet zudem Platz für die Waschmaschine.

Ein weiterer Pluspunkt ist der ca. 6 m² große Balkon, der den Wohnbereich um zusätzlichen Freiraum im Freien erweitert und sich ideal für eine kleine Auszeit oder gemütliche Stunden eignet. Zusätzlich kann der Garten mitbenutzt werden.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Hier finden beispielsweise Fahrräder, Autoreifen oder andere persönliche Gegenstände bequem Platz. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Beheizung erfolgt über eine Pellets-Zentralheizung, während die Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler erfolgt.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich aufgrund ihrer kompakten Größe und der hervorragenden Verkehrsanbindung ideal für Singles, Pendler oder Berufstätige. Überzeugen Sie sich selbst von der frisch sanierten Wohnung.

Daten & Fakten:
• Rund 44 m² WNFl. im 1. OG eines Mehrfamilienhauses
• Vorraum, Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche
• Balkon mit rund 6 m², Gartenmitbenutzung möglich
• PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, eigener Abstellraum vorhanden
• Pellets-Zentralheizung, Elektroboiler zur Warmwasseraufbereitung
• Ideale Verkehrsanbindung: Bahnhof Obernberg-Altheim befindet sich direkt gegenüber
• Ab sofort verfügbar - Erstbezug nach Sanierung!