Geinberg / Moosham - Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Ortsteil Moosham der Gemeinde Geinberg im Innviertel. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Obernberg-Altheim liegt direkt gegenüber dem Wohnhaus. Auch mit dem Auto erreichen Sie die umliegenden Orte bequem. Über die B148 gelangen Sie schnell nach Altheim und Braunau am Inn, während die nahe gelegene Autobahn eine gute Verbindung in Richtung Linz und München bietet.

Die rund 38 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde umfassend saniert. Sie steht somit nach der Sanierung zum Erstbezug zur Verfügung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Vorraum. Der Wohn-/Essbereich ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Ein separates Schlafzimmer sorgt für einen angenehmen Rückzugsbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Durch das vorhandene Fenster ist der Raum zudem angenehm hell und gut zu belüften.

Zusätzlichen Wohnkomfort bietet der ca. 6 m² große Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Garten gemeinschaftlich mitzubenutzen. Ein Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Fahrräder, Autoreifen oder weitere persönliche Gegenstände.

Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Pellets-Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung über einen Elektroboiler.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und besonders für Singles, Pendler oder Berufstätige geeignet, die Wert auf eine frisch sanierte, kompakte Wohnung mit guter Verkehrsanbindung legen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Daten & Fakten:
• Rund 38 m² WNFl. im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses
• Vorraum, Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche
• Balkon mit rund 6 m², Gartenmitbenutzung möglich
• PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, eigener Abstellraum vorhanden
• Pellets-Zentralheizung, Elektroboiler zur Warmwasseraufbereitung
• Ideale Verkehrsanbindung: Bahnhof Obernberg-Altheim befindet sich direkt gegenüber
• Ab sofort verfügbar - Erstbezug nach Sanierung!