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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung

Nette 1-Zimmerwohnung (Start- oder Singlewohnung) inkl. PKW-Stellplatz Nähe Columbuscenter und Fußgängerzone

654 €
 
37 m²1 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Matthias Schiffer Immobilientreuhand GmbHHerr Matthias Schiffer
1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten654,12 €
Preis pro m²17,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto587,21 €
USt. Gesamtbelastung66,91 €
Miete454,94 €
USt. Miete49,62 €
Betriebskosten91,65 €
USt. Betriebskosten9,17 €
Sonstige Kosten Netto40,62 €
USt. Sonstige Kosten8,12 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1905, Unterkellert, Kunststoff, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 37,27 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
1239 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.29
D

Beschreibung

Die nette, gut geschnittene 1-Zimmerwohnung liegt in der Humboldtgasse in fußläufiger Nähe zum Columbuscenter, der Fußgängerzone Favoritenstraße und in direkter Nähe zum Wiener Hauptbahnhof.

DIe gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Stock des gegenständlichen Mehrfamilienhauses (kein Lift).

Aufgrund ihrer guten Lage verfügt die Wohnung über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie eine sehr gute Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • Küche mit Einbauküche
  • WC mit Fenster
  • Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Wohn- & Schlafzimmer

Die Wohnung wird durch einen PKW-Stellplatz im Innenhof und ein Kellerabteil ergänzt.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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